【中兴通讯三亚地块拟被政府收储】8月8日，三亚市土地储备整理交易中心发布公示，拟使用专项债收储三亚崖州湾科技城1宗用地。据上述公示称，拟收储的用地为中兴通讯股份有限公司剩余未开发建设土地，拟收储总面积为41896.8平方米（约62.85亩），收储价格约1056万元，折合单价为16.8万元/亩。目前，尚不清楚该地块被收储
房价走势 风致 08月15日 12:45 168
近期，北京、上海、广州、深圳等一线城市的城中村及旧城改造项目进入密集施工与规划落地期，城市更新呈现提速态势。地方政府在征拆安置、产业导入、历史文化保护等方面协同推进，城市旧貌换新颜。 在广州四大城中村改造重点片区中，罗冲围片区城中村改造项目进展最快，据了解，该项目总面积22.8平方公里，现状建筑面积2136万平方米，涉及城中村14条、需改造旧厂39个和旧城1247万平方米。 近期，罗冲围项目安置区加快开建，截至8月初，该项目已开工29.3万平方米，共计2900余套安置房；2025年底前，61.5万平方米(7100套)安置房将全部开工建设。 不仅仅是广州，深圳也迎来大体量旧改项目的新进展。7月底，湖南一家民营企业旗下的深圳市领瑞实业发展有限公司中标龙岗区吉华街道三联社区土地整备利益统筹项目。该项目占地84.21公顷、规划总容积32.95万平方米，是深圳东部近年来少见的超大体量旧改。据了解，这也是外地民企近年来首次操盘东部核心区城市更新。 “大型旧改项目在推动片区功能升级的同时，也有助于集中完善公共配套设施，带动周边产业发展，未来该区域有望结合产业导入，推进产城融合型更新。”上海易居房地产研究院副院长严跃进对《证券日报》记者表示。 在上海，城市更新则与历史文化保护正形成深度结合。据了解，上海正加快推进外滩“第二立面”、衡复风貌区等区域整体更新，积极推动
房价走势 小亚 08月15日 08:01 127
每日房地产行业动态汇总（2025-08-14） 1.广州出台农村住宅建设新政，规范一户一宅标准及宅基地管理。 2.北京万科拟2541万元底价出售10套商业用房，要求半年内支付全款。 3.福建福州发布16条新政，支持房地产项目开发建设。 4.长沙县发布“房十条”新政，优化土地供应条件给开发商减轻压力。 5.报告指香
房价走势 风致 08月14日 15:41 121
【链家网上海区域隐藏二手成交价】链家网上海区域的二手房成交价已经隐藏！平台成交信息“暂无价格”。此前北京、深圳、杭州的链家成交价也已经隐藏。
房价走势 风致 08月14日 15:14 149
【上海单价43万元/平方米老洋房流拍曾是《安家》《三十而已》取景地】8月14日10时，上海静安区愚园路532弄一处起拍价1.5亿元、单价约43万元/平方米的独立花园别墅在阿里拍卖平台结束挂牌竞价，由于无人出价而流拍。该别墅建造于1924年，是优秀历史保护建筑，曾被用于《安家》《三十而已》等热门影视剧拍摄。拍卖行正与卖
房价走势 风致 08月14日 15:13 117
美国曼哈顿公寓租金过去半年第五次创下历史新高 8月14日讯，数据显示，美国曼哈顿公寓租金在过去6个月中第五次创下历史新高。根据评估机构illraulInc.和经纪公司Douglallian的数据，7月新签租约的中位数为4700美元，较6月上涨75美元。租金同比飙升9.3%，是这两家公司自2008年有记录以来的第二大年度涨幅。对纽约人来
房价走势 风致 08月14日 12:21 88
在房地产行业深度调整的背景下，近期，部分中小上市房企将目光投向科技产业，通过并购实现新的业务布局。 业内人士认为，跨界并购有望为中小房企在行业调整期开辟第二增长曲线，增强抗周期能力。但也需注意，这对企业的整合能力、资源匹配度和持续投入提出更高要求。 跨界案例频现 8月12日晚间，上市房企衢州信安发展股份有限公司(以下简称“衢州发展”)发布资产收购预案，拟通过发行股份方式购买48名股东合计持有的先导电子科技股份有限公司(以下简称“先导电科”)95.4559%股份，同时拟向不超过35名特定投资者发行股票募集配套资金，募集金额不超过30亿元，发行价格为3.46元/股。 公告显示，先导电科主营业务为先进PVD溅射靶材和蒸镀材料的研发、生产和销售业务，同时也从事高纯稀散金属及化合物的回收提纯、制备和销售业务。公司产品最终广泛应用于新能源、计算机、消费电子、精密光学、数据存储等终端市场。 据了解，衢州发展前身为新湖中宝，曾广泛布局长三角地产业务，但近年来业绩承压，公司谋求转型，形成了“地产+高科技投资”双主业模式。衢州发展表示，公司以房地产开发提供稳定现金流，支撑高科技产业的长周期培育；同时通过科技投资孵化创新动能，探索中长期发展转型路径。 除了衢州发展，近期，北京万通新发展集团股份有限公司(以下简称“万通发展”)也宣布，正在筹划通过增资及股权转让的方式
房价走势 小亚 08月14日 07:31 113
每日房地产行业动态汇总（2025-08-13） 1.中国恒大：将于8月25日上午9时起取消上市地位。 2.合肥公积金：8月20日起放宽商转公业务办理年限至2021年底前。 3.天津：推出购存量房提取住房公积金支付首付款新举措。 4.华润置地：7月合约销售额133亿元，同比减少14.2%。 5.广州市属国企珠实地产7个主力楼盘承
房价走势 风致 08月13日 15:45 66
【中国社科院陈淮：房价问题归根结底是城市结构失衡】8月13日，中国社科院研究生院城乡建设经济系教授陈淮在2025博鳌地产发展暨代建大会上表示，房价问题归根结底本质上是城市结构失衡，大城市过度发展，二三线城市没有相应的协调发展起来，人口过度的向优质资源短缺的超大城市融入。
房价走势 风致 08月13日 15:31 98
【天津：推出购存量房提取住房公积金支付首付款新举措】为更好满足我市住房公积金缴存人住房消费需求，天津市住房公积金管理中心近日推出购存量房提取住房公积金支付首付款便民服务新举措，符合条件的缴存人及配偶可一次性申请提取购房合同签订当月之前的住房公积金金额支付首付款。（天津市住房公积金管理中心）
房价走势 风致 08月13日 12:23 79
每日房地产行业动态汇总（2025-08-12） 1.九部门：严禁服务业经营主体将贷款资金用于房地产开发或投资、理财等套利活动。 2.北京楼市新政首个周末：客户看房热情提升，新房咨询量增长超两成。 3.苏州发布公积金新政：首付款比例降至15%，支持物业费提取住房公积金。 4.中指研究院：全国178家国家高新区实现
房价走势 风致 08月12日 15:51 70
【香港房租料在10月份创历史新高】香港当地房屋租赁市场预计将在10月份触及纪录高位。根据网上房地产信息平台aciou.hk，7月租金要价平均环比上涨1.1%，接近历史高位。据该公司估算，当前租金仅比2019年的峰值低2.2%，有望过两个月创下纪录。
房价走势 风致 08月12日 13:17 129
【苏州发布公积金新政：首付款比例降至15%，支持物业费提取住房公积金】苏州市住房公积金管理中心发布《关于进一步扩大住房公积金使用范围的通知》，其中提到，缴存人家庭购买首套或第二套自住住房申请住房公积金贷款（不含“商转公”贷款），原住房公积金贷款购买的住房已出售的，可核减相应贷款次数。使用住房公积金贷
房价走势 风致 08月12日 12:23 89
【新政提振下看房客户增多五环外新房市场热度攀升有项目到访量增两成】8月8日，北京楼市政策再度优化，明确“符合条件家庭五环外购房不限套数”及多项公积金政策优化等举措，引发市场关注。记者走访发现，楼市新政落地后的首个周末，五环外新房市场活跃度提升。经纪人信心提振，带看积极性增强，看房客流量明显增多，部
房价走势 风致 08月12日 12:11 99
每日房地产行业动态汇总（2025-08-11） 1.北京：符合条件家庭五环外购房不限套数。 2.8月9日北京新房网签165套、二手房网签217套。 3.严跃进：北京楼市新政着力于推动楼市止跌回稳，促进职住平衡。 4.北京五环外不限套数+公积金“组合拳”，业内：将有效拉动成交。 5.中房报评论：企业投资信心还需土地市
房价走势 风致 08月11日 15:56 92
【北京五环外不限套数+公积金“组合拳”业内：将有效拉动成交】上周五傍晚，北京发布楼市新政，调整五环外购房套数限制并加大公积金支持力度。根据周末观察部分北京楼盘发现，市场反应迅速，部分楼盘在当晚就已有成交。业内表示，由于7月北京楼市表现弱于预期为政策调整提供基础，而五环外占市场供给七成以上，限购放宽
房价走势 风致 08月11日 12:48 102
近年来，北京、上海、广州、深圳等四大一线城市的购房限制性措施不断优化。 8月9日，由北京市住房和城乡建设委员会(以下简称“北京市住建委”)、北京住房公积金管理中心发布的《关于进一步优化调整本市房地产相关政策的通知》(以下简称《通知》)施行。业内人士认为，作为因城施策的“风向标”，北京楼市政策优化具有信号意义，预计未来会有更多城市跟进。 限制性措施不断优化 在四大一线城市中，广州已于去年9月份全面解除限购政策。限购放开后，广州楼市表现活跃。广州市房地产中介协会数据显示，2025年1月份至7月份，广州市二手住宅共网签65575套和657.91万平方米，同比分别增长9.03%和9.02%。 目前，北京、上海、深圳在购房者户籍及缴纳社保或个税年限、购房套数、购房区域方面仍存在一定限制。 具体来看，深圳在去年9月份优化分区住房限购政策后，非本市户籍居民家庭及成年单身人士在福田区、罗湖区、南山区和宝安区新安街道、西乡街道范围内购买住房，仍需提供购房之日前1年在本市连续缴纳个人所得税或社会保险证明。 上海也在去年9月份对非本市户籍居民家庭以及单身人士购买外环外住房放松限制，将购房所需缴纳社会保险或个人所得税的年限调整为购房之日前连续缴纳满1年及以上。对于在外环内购房的购房者，其缴纳社会保险或个人所得税的年限仍需在3年及以上。 本次北京发布的《通知》明
房价走势 小亚 08月11日 07:31 74
【广州国企珠实七个楼盘推出保价：房子买贵可补差价年底有效】昨日（8月8日），在北京进一步优化购房政策之际，广州也有国企打响“保价”行动。记者获悉，自2025年8月8日至10月15日，珠实地产旗下广州7个楼盘推出保价行动，承诺周期截至2025年12月31日。
房价走势 风致 08月09日 14:02 123
每日房地产行业动态汇总（2025-08-08） 1.多地部署下半年地产工作：力推楼市止跌回稳，聚焦城市更新。 2.法拍市场上半年报：1-6月全国法拍住宅成交量价收窄。 3.碧桂园清盘聆讯延期至明年1月，预计境外债务重组会在今年完成。 4.金基集团3.4亿元竞得南京鼓楼区低密宅地，楼面价12119元/㎡。 5.城投宽庭R
房价走势 风致 08月08日 16:04 88
【7月上海市中心次新房议价空间趋于稳定至少7个新房项目开盘“日光”】7月上海楼市数据出炉。7月上海二手房（含商业）累计成交超1.9万套，整体仍展现出一定韧性。多家机构数据及分析师观点显示，当前市场正处于调整期，刚需与改善型需求分化明显，后续随着淡季结束，成交量有望逐步回升。
房价走势 风致 08月08日 15:03 96
【广州市2025年第二批配售型保障性住房销售在即共计1873套住房】8月8日，广州安居集团有限公司公布广州市2025年第二批配售型保障性住房销售的通告。本次共计销售1873套住房。
房价走势 风致 08月08日 14:32 106
近期，多地对下半年工作进行部署安排。记者梳理发现，对于房地产相关领域，多地一方面表态将持续推动楼市止跌回稳，另一方面也将城市更新列为下半年的工作重点。 中指研究院政策研究总监陈文静表示，稳定房地产市场对于稳定宏观经济至关重要，6月13日召开的国务院常务会议明确指出要更大力度推动房地产市场止跌回稳，为地方政府指明了政策方向。此外，近期召开的中央城市工作会议锚定了城市发展新方向，城市更新的重要性明显提升，各地积极贯彻落实会议精神，发力高质量开展城市更新。 持续发力稳市场 今年以来，各地因城施策持续推动房地产市场止跌回稳，并取得积极成效。如云南省上半年新建商品房销售面积978.47万平方米，同比增长4.0%。同时，库存持续消化，商品住宅去化周期缩短至19个月，供需趋于合理水平。 国家统计局数据显示，上半年市场交易量有所改善，全国新建商品房销售面积同比下降3.5%，比去年同期收窄15.5个百分点，比去年全年收窄9.4个百分点。 在此背景下，多地将巩固房地产市场稳定态势列为下一阶段工作的重点。 江苏省政府8月5日召开的促消费工作专题会议提出，要持续推动房地产市场止跌回稳，高质量开展城市更新，加大“好房子”建设供给，巩固扩大房票安置成效，更好释放住房消费需求。 7月28日，云南省住房和城乡建设厅党组成员、副厅长黄媛在云南省2025年上半年经济运行情
房价走势 小亚 08月08日 07:31 226
每日房地产行业动态汇总（2025-08-07） 1.中指研究院：7月房地产行业债券融资总额同比增长90.3%。 2.上海明年将启动城中村整体改造项目。 3.越秀地产：1-7月公司累计合同销售金额约为人民币675.06亿元。 4.香港房租逼近历史高位。 5.浙江温州：双职工住房公积金最高贷款额度提至130万元。 6.苏州成交
房价走势 风致 08月07日 15:43 220
【中指研究院：7月房地产行业债券融资总额同比增长90.3%】中指研究院最新发布7月融资月报显示，2025年7月房地产行业债券融资总额为713.9亿元，同比增长90.3%。受上年低基数效应影响，7月单月融资总额同比增长，5—7月，单月融资总额保持增长态势。从融资结构来看，房地产行业信用债融资456.5亿元，同比增长104.8%，占比6
房价走势 风致 08月07日 14:17 239
【7月百城房价继续分化：新房结构性机会凸显，二手房或面临量价压力】中指研究院最新数据显示，7月份，全国百城新建住宅均价为16877元/平方米，环比上涨0.18%，同比上涨2.64%；百城二手住宅均价为13585元/平方米，环比下跌0.77%，同比下跌7.32%。从城市层面来看，一线及部分强二线城市的新房市场表现相对稳健；核心城市
房价走势 风致 08月07日 12:11 235
每日房地产行业动态汇总（2025-08-06） 1.2025年前7月TO100房企拿地5783亿，央国企占主导、市场热度持续攀升。 2.南通底价出让6宗宅地，收金22.198亿元。 3.万科A：深铁集团向公司提供不超过16.81亿元借款。 4.融创中国：2025年7月合同销售金额约人民币15.3亿元，合同销售面积约7.1万平方米。 5.融创房地
房价走势 风致 08月06日 15:42 187
一间十几平方米的客厅里，并排摆着3张大床，床与床之间以置物架隔开，阳台上也摆着一张大约1米宽的床，除去这些，房间里仅剩下“L”形的通道供人走动，大床日租100元，阳台床位日租60元。这是记者近日在某小区的一套民房内看到的情景。(见8月4日《法治日报》) 客厅隔成“3间房”，阳台、厨房都住人，这是群租房乱象的一个缩影。过去十多年来，由群租房引发的安全事故以及各类纠纷屡见不鲜，全国主要城市纷纷开展整治，取得了一定效果。 那么，违规改造的群租房为何“死灰复燃”？这一方面是因为，外来打工人员、临时就医人员等群体对低价房仍有旺盛需求。另一方面，在利益驱动下，很多房东铤而走险，或是纵容二房东违规操作，周围邻居也见怪不怪，加之群租房分散、隐蔽于不同小区，白天多数时候房里无人等，给执法造成了困难。 对于群租房乱象，将于今年9月15日起施行的《住房租赁条例》作出了禁止性规定：厨房、卫生间、阳台、过道、地下储藏室、车库等非居住空间，不得单独出租用于居住。租赁住房单间租住人数上限和人均最低租住面积，应符合设区的市级以上地方人民政府规定的标准。此外，该条例还明确了罚则，给了租房人群和房东更清晰的指引，强化了各地有关方面的监管责任。 推动这一法规成为遏制违规群租房的利器，需要各地监管部门主动出击，创新执法方式，例如，住建、消防、城管等部门建立联动机制，通过大数据等手段动态监测水电
房价走势 小亚 08月06日 14:34 198
“此心安处是吾乡”。城市里，人们租的是房子，安的是身心。 这些年，我国住房租赁市场不断发展，城镇租房人口达2亿多。在北上广深等大城市，租房人口占常住人口比例超四成。关于租房，不少“北漂”“沪漂”都晒过不愉快经历：“租到刚装修完的甲醛房”“房源货不对板”“房东故意找茬克扣押金”…… 租得稳、住得好，承载着许多新市民、青年人的美好期盼。前不久，《住房租赁条例》(以下简称《条例》)公布，将于9月15日起施行。作为我国首部专门规范住房租赁的行政法规，《条例》从居住环境、租赁关系、资金安全、纠纷解决等方面作出规定，旨在推动住房租赁市场高质量发展。 住有所居是刚需，但不一定非得通过买房来实现。尽管如此，我国住房市场一直存在“重购轻租”“租不如买”的倾向。其中，固然存在“有恒产者有恒心”等传统观念影响，但租赁市场不规范、租赁关系不稳定、租住质量不够高、合法权益难保障等现实短板，无疑是重要因素。 瞄准租房痛点难点，《条例》为治理住房租赁市场乱象提供了法律武器，也为加快建立租购并举的住房制度提供有力支撑。以此为契机，不断完善制度、解决问题，方能切实保障租客权益、改善租房体验。 破解问题，明确“红线”。比如，针对部分租赁房屋卫生条件差、安全隐患多等问题，作出明确要求；针对“隔断房”等问题，规定租住人数上限和人均最低租住面积应符合相关标准。实践中，还须进一步细化举措，增
房价走势 小亚 08月06日 14:03 160
【南通6宗宅地超22亿元底价成交】8月6日，南通市本级范围内有6宗宅地出让，总土地出让面积181578.45平方米，总规划建筑面积218300平方米，总起始价22.198亿元。最终6宗地块均底价成交，总成交金额22.198亿元。
房价走势 风致 08月06日 12:22 227
不久前召开的中央城市工作会议就我国城市发展作出两个“转向”的判断：我国城镇化正从快速增长期转向稳定发展期，城市发展正从大规模增量扩张阶段转向存量提质增效为主的阶段。两个“转向”为我国房地产行业转型发展明确了历史方位，也指明了未来方向。 “两个转向”让房地产行业迎来新机遇。过去20余年，我国城镇化经历快速增长期，城市处于大规模增量扩张阶段，房地产市场实现了飞速发展。随着城镇化从快速增长期转向稳定发展期，房地产市场也将进入稳定发展阶段。我国将分类推进以县城为重要载体的城镇化建设，继续推进农业转移人口市民化。随着城镇化进程持续推进，农村人口继续走向城市，房地产市场仍有众多发展机遇。更为重要的是，随着城市发展转向存量提质增效为主的阶段，房地产行业将在存量市场中找到更多机会。人民群众对美好居住生活的需求不断增多、持续升级，市场呼唤高质量住房供给。 “两个转向”有助于激活住房消费需求。未来，城市配套将更完善，功能更丰富，环境更宜居、安全、韧性，承载力更高，有助于激发潜在的住房消费。房地产企业适应市场形势建设更多安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”，将从供给端满足需求、牵引需求。 “两个转向”，要求行业加快构建房地产发展新模式。房地产行业将着力优化和完善住房供应体系，加快发展保障性住房，满足城镇住房困难工薪群体刚性住房需求，因城施策增加改善性住房供给；推动建立要素联动新机制，以人定
房价走势 小亚 08月06日 08:31 227
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