2023-09-25 09:08:21
2023年9月25日星期一，以下是由亚汇网整理的昨夜今晨国内财经要闻汇总。
国内股市
【两市融资余额增加3.66亿元】 截至9月22日，上交所融资余额报8016.02亿元，较前一交易日减少5.19亿元；深交所融资余额报7192.86亿元，较前一交易日增加8.85亿元；两市合计15208.88亿元，较前一交易日增加3.66亿元。
【294家公司获机构调研，日辰股份获147家机构调研居首】近5个交易日（9月18日至9月22日）两市约294家公司被机构调研，调研机构类型显示，证券公司共对255家公司进行调研，即86.73%的上市公司调研活动有证券公司参与；基金公司调研206家，位列其后；阳光私募机构调研97家，排名第三。机构调研榜单中，共有41家公司获20家以上机构扎堆调研。日辰股份最受关注，参与调研的机构达到147家；鼎泰高科被120家机构调研，榜单中排名第二；宇邦新材、小商品城等分别被87家、86家机构调研。
【主力资金连续5日以上净流入迈瑞医疗等70股】截至9月22日收盘，沪深两市共有70只个股连续5日或5日以上主力资金净流入。连续流入天数最多的是迈瑞医疗，已连续11个交易日净流入；连续净流入天数较多的还有海尔智家、峰岹科技、朗进科技、华纬科技、华大智造，分别获10个、10个、10个、10个、9个交易日净流入。
宏观热点
【存量房贷利率调整落地 有客户已调整完毕 平均降幅约80个基点】 9月25日，各家银行已开始主动集体调整存量首套房贷利率。记者了解到，今日一早有用户查看存量首套房贷时发现，其利率已经调整完毕。据该北京用户透露，其存量首套房贷利率已降至LPR不加点，较此前下调了10个基点。此外，据机构测算，此次存量房贷利率平均降幅约80个基点，对100万元、25年期、原利率为5.1%的存量房贷，每年可节约利息支出超过5000元。
【西安：限购区域内，本市户籍居民家庭购买首套、第2套住房取消落户时间限制】 9月25日，“西安住建”微信公众号发布住房交易政策调整相关问题解答。其中提到，西安市住房限购区域调整为二环以内，二环以外区域不再执行住房限购措施。本市户籍居民家庭在限购区域内限购住房（含新建商品住房和二手住房，下同）总套数为2套；非本市户籍居民家庭在住房限购区域内限购总套数为1套。符合我市购房资格的二孩及以上家庭，在住房限购区域内限购套数的基础上可新购买1套住房。在住房限购区域内，本市户籍居民家庭购买首套、第2套住房取消落户时间限制；非本市户籍居民家庭须持有本市有效期内《居住证》，且在购房之日前6个月在本市连续缴纳社保或个人所得税，可购买首套住房。
【国家安全部：既要警惕“缅北电诈”，还要提防“间谍网勾”】国家安全部25日发文称，近期，国家打击电诈犯罪行动捷报频传，已有1482名缅北涉诈犯罪嫌疑人移交中方。然而，网络上形形色色的信息和伪装背后，不仅有“缅北电诈”，还有“间谍网勾”。家住某重要涉密单位附近的小刘，通过手机“摇一摇”寻找“附近的人”时，摇到了一个“美女”。“美女”热情地与小刘打招呼，并发给他一些衣着暴露的照片。为博取“美女”好感，小刘按对方要求，对家附近的重要单位进行了拍照测绘。很快，国家安全机关发现了小刘的不法行为，迅速采取行动将其抓获。经查，“美女”的真实身份是境外间谍情报机关人员。
行业观察
【台积电先进封装追单来了 辉达、超微、亚马逊急单涌现】据报道，台积电CoWoS先进封装产能塞爆，积极扩产之际，传出大客户辉达（NVIDIA）扩大AI晶片下单量，加上超微（AMD）、亚马逊等大厂急单涌现，台积电为此急找设备供应商增购CoWoS机台，在既有的增产目标之外，设备订单量再追加三成，凸显当下AI市况持续发烧。
【绿色出行成主流 国庆假期汽车租赁市场火爆】 记者从交通运输部了解到，今年国庆假期，国内汽车租赁市场火爆。北京“十一”黄金周租车预订量，相比2022年同期增长已超200%，比2019年的同期增幅近40%。交通运输部的数据显示，目前90后、00后逐步成为租车消费主体，今年“五一”与端午假期期间，90后、00后消费人群较2019年同期增长超过60%，在全部消费群体中占比过半。相关统计显示，截至目前，国内新能源车辆订单2023年比2022同期上涨了317%。
【中指研究院：9月楼市成交量整体同环比均下降 一线城市小幅回升】 中指研究院指出，9月楼市成交量整体同环比均下降。一线成交面积环比小幅上涨4.17%，北京本月涨幅最大，为26.9%，深圳跌幅最大为18.1%。二线整体环比下降5.20%，其中苏州跌幅显著，为26.56%。库存面积总量略有上升，深圳涨幅最高，为8.42%。土地方面，9月，监测城市总体供求同比下滑，宅地推出量同比降逾四成，整体成交方面量价齐跌，一线城市成交量降近一倍。出让金总额同比降近八成，广州揽金逾204亿领跑，长三角地区宅地密集入市，占据出让金总额榜单十一席。房企融资类型以中期票据为主，房企拿地城市集中在广州、宁波、杭州、郑州、绍兴等城市。
地产资讯
1、在北京，融创壹号院适逢其会，月初开盘首日认购超56亿元，一天的销售体量，甚至超过了此前的单月业绩。此外，融创的化债方案，也获得了高通过率，靴子落地。
2、当代置业、阳光100、中国奥园等，则踩线复牌，尽管大部分没有逃离开盘股价下跌的规律，但也算迈出了不寻常的一步。
3、近一个月，地产股市与楼市同频，迎来了久违的热闹。8月25日至9月22日期间，融创的股价涨幅达201.12%；上坤地产、亿达中国、融信中国等，涨幅也均在七成以上。
（亚汇网编辑：静香）
