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中国财经早茶:新政后的深圳楼市新房打起价格战,超七成二手房低于参考价售出

文 / 静香 2023-11-27 08:44:21 来源:亚汇网

   2023年11月27日星期一,以下是由亚汇网整理的昨夜今晨国内财经要闻汇总。

  

   国内股市

  

   深交所:调整深证成指、创业板指、深证100等指数样本股,深交所公告,决定于2023年12月11日对深证成指、创业板指、深证100等指数实施样本股定期调整。

  

   两市融资余额减少50.37亿元,截至11月24日,上交所融资余额报8327.19亿元,较前一交易日减少22.38亿元;深交所融资余额报7580.91亿元,较前一交易日减少27.99亿元;两市合计15908.1亿元,较前一交易日减少50.37亿元。

  

   宏观热点

  

   1、习近平的黄河情怀;

  

   2、牵住科技创新“牛鼻子” 下好产业部署“先手棋” 深圳积极培育战略性新兴产业和未来产业(加快形成新质生产力);

  

   3、前10月社会消费品零售总额同比增长6.9%(新数据 新看点) 消费持续恢复提升;

  

   4、新职业激发新活力(今日谈);

  

   5、丽香铁路开通运营。

  

   行业观察

  

   中信证券:教育行业积极变化 头部公司拾级而上,中信证券研报指出,今年以来,部分教育细分赛道呈现显著的景气反转趋势,如教培、考公等,同时教育科技赛道伴随AIGC技术的爆发,也呈现出较大的发展前景,各类玩家百花齐放。我们认为,伴随教育行业的积极变化,部分头部优秀公司有望展现出较强的成长潜力,推荐关注:1)积极转型,业绩重新步入成长的头部教培公司;2)需求景气度高&行业有望迎来反弹的职业培训公司;3)估值处于历史低位,业绩确定性高,且有望逐步迎来估值修复的高教公司。

  

   新政后的深圳楼市:新房打起价格战,超七成二手房低于参考价售出,周边新房甚至打起“价格战”,均把价格作为宣传的主力,“5字头”买北站新房的标语多处可见,而周边新房原备案价多在每平方米7万元左右。有房产平台公布的数据显示,近期深圳二手房源已经有超七成是低于参考价售出。与此同时,深圳二手房源在售量维持在历史高位附近。业内人士表示,目前深圳为买方市场,业主挂牌量持续大幅上升,反映业主对未来预期的下滑,但成交困难,想卖的业主逐步接受市场,基本只能降至同小区最低价。买方更多还是观望,只有价格足够低才会入手。

  

   中信证券:安监力度再强化,煤价表现或超预期,中信证券研报指出,国常会再度提及加强安全生产工作,预计随着煤炭主产省份相关工作的推进,煤炭供给或逐步受到抑制。目前行业处于季节性补库阶段,加之安监影响下的供给收缩,煤价上涨有望超预期,或进一步催化板块情绪,叠加股息回报等主题特征,板块反弹有望深入推进。

  

   气象资讯

  

   北方本周初降雪继续发展 中东部气温将在震荡中下滑,据中国天气网消息,本周伊始,我国北方雨雪继续“打卡”。今天(11月27日),降雪区域主要位于黑龙江、吉林、山东半岛北部等地,部分地区降水较强;另外,位于西部地区的青海、西藏等地也将有降雪发展。而在冷空气的频繁“叨扰”下,我国中东部大部地区的气温本周将在震荡中下滑,华北、东北和黄淮等地气温将普遍低于常年同期。

  

   (亚汇网编辑:静香)

  

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