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美国购房者能够占上风吗？

文 / wuhe1990 2015-04-23 10:16:18 来源:亚汇网

　　在许多地区，美国房屋市场仍然是一个卖方市场，但这并不意味着买家就都没有优势了。

　　根据Zillow的报告，费城、芝加哥、克利夫兰是房地产买方市场。在这些市场，库存往往很大，家庭在市场上有更长的时间来挑选并等待降价，这给买家更多的讨价还价的能力。

　　劳德黛尔、普罗维登斯、底特律和匹兹堡也榜上有名。

　　高级经济学家Zillow Skylar奥尔森表示，对于房地产市场有一个很明确的感觉，那就是宽松。我们正在朝更好的平衡发展，与去年相比买家将能够花更多的时间。她补充说，有一些地区虽然处于买方市场，但仍然可以对卖家有所支撑。

　　据美国S&P / case - shiller全国房价指数，库存紧张推动全国房价比今年1月份上涨了4.5%。但是根据Zillow的报告，在十大买家市场，售价低于平均标价近4%。在卖方市场，买家得到平均不到1%的折扣。

　　奥尔森认为，许多买家市场的城市已经放缓增长，缺乏经验技术和能源工作的繁荣。顶级买家市场普遍的地区，曾经建立在制造业上，但现在已放缓。

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