2015-06-10 15:56:06
澳大利亚政府加大力度打击中国及其他地区投资者滥用购房法的行为，承诺将对购买住宅的外国人进行更为深入的调查。
澳大利亚国库部长霍奇(Joe Hockey)周二向记者表示，调查已发现195起涉嫌违法的案件，但这只是政府加大力度打击非法购房行为的开始。他还指出，对于即将展开的调查来说，这一数字或许只是很小的一部分。
当局在针对海外投资进行的为期一个月的税务相关调查中揭露了数十起案件，霍奇称，案件涉及价值30万澳元（约合23.1万美元）至4000万澳元不等的房产。
霍奇表示，上述案件只是冰山一角，他预计政府将在未来几周对更多购房交易进行重新审核，并决定是否强制所有者将房产出售。他说，除非获得许可，否则外国人不允许在澳大利亚购买现有住宅。
澳大利亚政府在大约五年前强化了外国人的购房规则，只允许外国人购买新房。这项政策提振了澳大利亚的住房供给，并带动了住宅建筑活动，帮助澳大利亚其经济在矿业降温之际寻找新的增长点。
根据这些规定，临时居民可以在获得外商投资监管机构的批准后购买二手房，但临时签证到期后必须将房产出售。
去年，一个政府委员会建议对该规则进行修改，包括清理规程以有助于披露非法购房事件、对违反基本构架的行为做出处罚、对违规第三方施以惩罚，以及进行调整确保移民部门在外籍人士离开时通知外商投资监督机构。
外商投资审核委员会（澳大利亚）(Foreign Investment Review Board)4月时表示，中国已经超过美国成为澳大利亚最大的海外投资来源，去年总投资共计276亿澳元，其中房地产投资占了几乎一半。
阿博特(Tony Abbott)领导的保守党政府所面临的压力正日益加剧，政府不仅要让澳大利亚人享受更合理的房价，同样也要对一个由投资者推动的房地产市场加以限制，一些人担心多年的低利率或导致房地产市场崩盘。值得担心的是，来自中国和东南亚等地的投资远离监管机构的视线进行暗箱操作，这使得房地产市场问题进一步恶化。
