2021-02-03 19:32:23
周二（2月2日），大温哥华地区房地产委员会（Real Estate Board of Greater Vancouver）发布的数据显示，今年1月，温哥华地区的房屋销量同比增长52.1%。
该委员会报告称，1月该地区的住宅销售为2389套，较去年12月火热的房地产市场售出的3093套房屋下降22.8%。其中，独立式住宅销售涨幅最大，高达68.6％，销售量达到740套。公寓的销售量达到1195套，增长了46.8％。联排涨幅最小，增长了42.8％
对于所有房地产类型，2021年1月的销售/活跃上市比率为28.8％。按物业类型划分，独立屋的比例为26.3％，联排的比例为37.6％，公寓的比例为27.8％。分析人士说，通常来说，当销售/活跃上市比率超过20％时，房价往往会面临上涨压力。
房价方面，温哥华市区所有住宅的综合基准价格为105.66万加元，较去年1月上涨5%，较去年12月上涨0.9%。其中，独立式住宅的基准价格为157.68万加元，涨幅最大，与2020年1月相比增加了10.8％，与2020年12月相比增加了1.4％。联排的基准价格为81.5万加元，与2020年1月相比增加了4.3％，与2020年12月相比增加了0.2％。公寓的基准价格为68万加元，涨幅最小，与2020年1月相比增加了2.2％，与2020年12月相比增加了0.6％。
大温哥华地区房地产委员会主席科莱特·格伯(Colette Gerber)表示，1月份的房屋销售活动超过了供应，给价格带来了上行压力。格伯说，疫情期间住房需求的变化和处于历史低位的利率是过去6个月销售火爆的主要原因。“一些人几年前设法进入这个市场，看到自己的房子升值了，现在他们正寻求在市场上升级，以适应他们不断变化的需求。”
