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雅居乐主席被软禁 公司称将抛售200亿元物业

文 / chenjing 2014-10-14 10:00:46 来源:亚汇网

据香港明报财经[微博]报道,雅居乐上周证实主席陈卓林遭“软禁”,昨日复牌后股价急挫接近两成,市值蒸发近34亿元。市场忧虑雅居乐财政将面临巨大压力,集团管理层昨日召开电话会议解读,称第四季度将不问价售楼,力保每月至少录得50亿元人民币售楼收入,同时旗下市值200亿元投资物业也可伺机套现。但有分析员指事件已打击买家信心,估计集团即使大幅“劈价”,也难实现50亿售楼目标。
  雅居乐上周宣布取消供股,市场忧虑集团如何偿还将于今年12月14日到期的4.75亿美元过桥贷款。雅居乐财务总监张森昨日表示,正努力与银行磋商寻求延期。他随后又指出,集团目前有上海、海南等地投资物业200亿,可在需要时出售,但目前未有此急迫需要。公司会伺机而动,避免贱卖资产。
  股价复牌挫17% 市值蒸发34亿
  不过,星展唯高达证券执行董事吴淑燕指出集团仍可能会再次供股。不过目前股价已经大泻两成,若按照前次供股的做法给出3成折让,供股成本将非常昂贵。另有分析师指出,为避免坏账,银行通常乐于延期。不过,逾期借贷的成本会大幅提高,还将导致雅居乐信用评级降低。
  张森指出,10月首10日已录得20亿元销售额,第四季度将以售楼量为目标,每月至少实现50亿元销售。不过,纵观首3季合约销售,只有6月超过50亿,且当月销售均价仅为8086元,是近两年来最低位

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