- 大家都知道，现在买房贷款的审核越来越严格，不是你想买房就都能贷款的，银行贷款是需要一定条件的。有时候银行不予审批的贷款，可能并不是因为个人的问题，而是房子的问题。2020年有些房子是不能贷款的！
- 1、公益用途房屋
- 根据有关规定，学校、幼儿园、医院等以公益为目的公益设施，不论其属于事业单位、社会团体还是个人，都不得抵押。
- 2、小产权房
- 小产权房只有使用权，没有房产证所赋予的所有权。银行自然也不接受抵押贷款。
- 3、未结清贷款的房子
- 已经办理过一次抵押贷款的房屋还能再次抵押吗?在第一次抵押贷款时，银行已经拥有了这所房产的他项权利。而法律不允许两家银行获得同一所房屋的他项权。
- 4、房龄太久、面积过小的二手房
- 银行对于二手房抵押贷款的条件是苛刻的，大多限制在房龄和面积上。一般房龄在20年以上，50平方米以下的二手房，许多银行是不予放贷的。
- 5、未满5年的经济适用房
- 未满5年的话是不允许上市交易的，银行同样无法取得他项权利证，不能办理抵押贷款。
- 6、部分公房
- 如果无法提供购房合同或购房协议，或者不能提供央产房上市证明，也无法进行抵押贷款。
- 7、文物保护建筑
- 列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物不得抵押。
- 8、违章建筑
- 违章建筑物或临时建筑物不能用于抵押。
- 9、权属有争议的房子
- 权属有争议的房子和被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房子，不得抵押。
- 10、拆迁范围内的房子
- 已被依法公告列入拆迁范围的房地产不得抵押。
2020年银行拒绝*的房子
文 / 秋荷
2019-12-16 16:17:11
来源:亚汇网
