2019-12-21 19:48:30
一、合肥云谷爆出2栋高层未卖据合肥某房产博主爆料，合肥云谷还有2栋未卖，分别是云谷二期的14#大平层、10#高层。
但是根据评论中的消息来看，这2栋高层不对外卖，也有网友表示：“有可能绑定写字楼卖。”
小编打电话去售楼部，电话并未接通没有得到求证。
作为滨湖的神盘，合肥云谷一直以来都是不愁卖，有一点风吹草动都牵引着购房者的心。
早在今年10月份，就有消息称合肥云谷还有2栋楼未卖。并且称这2栋楼今年不会再开盘，交由中介方明年加价至2.5万/㎡卖，而且要内定随随便便买不到。
据说的不开盘原因有以下两点：01、暂没有拿到预售证；02、周边中海地块楼面价1.3万/㎡，华润地块楼面价1.5万/㎡，板块房价预期大涨。小编朋友10月份曾找中介打听过云谷这2栋楼，想入手，最后也是不了了之。
总之，按照目前的趋势来看，这2栋楼买入的困难会比较大。要不是捆绑售卖，要不就是价格要涨，或许还得是关系户才够得上。
二、捂盘多年不卖！1万/㎡、1.4万/㎡、1.5万/㎡...看到一堆堆房子，但你根本买不到。经开依澜雅居、滨湖联投中心书城、新站隆昊昊天园......
广大购房者都操碎了心，但是他们依旧“稳如泰山”。1、依澜雅居备案价曝光经开区依澜雅居一直备受购房者关注。最近，该项目频繁传来即将备案要卖的信息，但是发改委上一直没有具体信息。
据了解，依澜雅居还剩15、16#两栋高层，15#楼毛坯备案均价16500元/㎡、16#毛坯备案均价14500元/㎡（其中16层以下是定向销售房源，不对外卖）。
重要的是，目前的消息称正常首付可以买。
小编打电话去售楼部咨询这2栋楼的开盘和备案时间，得到的回复是：“不清楚具体消息，要等通知。”
要知道这2栋楼已经捂盘多年了，12345网站上的投诉是非常的多。这也反映出了想买的人很多。
2、滨湖联投元旦或将开卖据爆料，滨湖联投3期将于元旦开卖。
该盘将优先期推出两栋楼，1#、4#，户型为102㎡，126㎡。备案价1.52万/㎡，首付要求6成。
按照“惯例”，想要按照原价买到是非常的难，除非特殊渠道；不然可能会通过绑车位、高首付优先等方式售卖，参考前不久的徽盐世纪广场。
滨湖联投3期住宅总共8栋高层，共计630套房源。项目地处环湖CBD板块，作为滨湖最先发展的板块，区域优势明显。
价格优势+优质潜力去+板块内新房稀缺，联投中心书城3期的房源想要不被关注，真的是太难了！
3、合肥仅存的万元盘，或全款卖新站隆昊昊天园，合肥市区仅有的万元“神盘”。
之前传出有一栋楼要卖，可这么久也也没有新的动静。昊天园万元出头的均价被很多投资客关注，二手房曾一度卖到1.5万/㎡。
据了解，隆昊昊天园最后一次加推是在2018年的4月份，时隔一年，终有新动态。
据置业顾问透露：“项目最后一栋高层的户型都是九十多平的小户型，总价在110万左右，大概1.1万/㎡吧，不过要全款。”三、合肥的限价盘能不能买？近来合肥多个捂盘多年的限价盘“想开了”！1.7万/㎡徽盐广场、1.5万/㎡滨湖阳光里、1.5万/㎡御景城、2万/㎡信达天御...
这些开盘的限价盘具有以下的特点：
1、门槛降低，3成首付就能买。
2、价格相比较周边楼盘存在一定的优势。
3、大多为准现房，捂盘多年。
4、不少楼盘位于成熟区域，周边配套齐全。如徽盐广场、御景城、信达天御等。
能不能买呢？小编认为自住可以买！
1、对于刚需来说，虽然说限价盘价格看起来足够有吸引力，但是入手是稍显困难。但是年底了也存在一定的捡漏机会，多跑多看准没错。
2、不少限价盘已经准现房，品质、地段等信息可直观感受到，还是要仔细考量。买房的第一需求还是要想好。
3、手上有闲钱，想要投资也可以，有的楼盘都是倒挂2千+ ，确确实实的就是买到就是赚到。
