2019-12-21 22:33:37
20日，深圳市住建部再次发布相关政策解读。就深圳市部分小区出现二手房业主集体串联哄抬房价的现象，及后续政策作出解读。深圳市二手房交易已成为群众热议的话题。12月18日，深圳市住房建设局发布通告，表示将对部分集体恶意炒作房价的小区暂停办理二手房网签手续，对于经查实的违法违规人员，将由房地产主管部门将其列入信用黑名单。
12月19日晚，有媒体对相关采访作出解读，称“二手房价涨幅如超5%，市民即可向区房地产主管部门投诉”。针对该解读可能引起歧义的部分，深圳市住房建设局作出如下声明：
按照国家房地产宏观调控长效机制的要求，深圳2019年一手房、二手房价格指数年涨幅原则上不超过5%。此次市、区房地产主管部门对相关楼盘限制网签的原因，不仅是因为其涨幅明显超过了近期市场成交价，更是因为部分业主恶意串通集体抬高挂牌价格，严重损害了购房者利益，破坏了公序良俗，违背了中央房住不炒的定位，扰乱了正常的房地产市场秩序。
此外，5%的价格指数年涨幅是全市性综合指标，因为区位及配套设施等条件的不同，具体楼盘价格涨幅会有所区别。因此，业主只要不是恶意串通哄抬房价，按照正常的市场秩序进行交易，且不明显高于近期市场成交价，其交易行为可正常进行。
深圳市住建局同时提醒广大市民群众，近期有关我市房地产调控的各类报道较多，部分信息和解读并不准确，具体请以市住房建设局发布的信息以及我局授权的媒体报道为准。
