2020-01-08 18:19:17
随着房价的走高，为了遏制过高房价，抑制泡沫，让低收入群体买得起房，出台了一系列的调控政策。在政策的影响之下，楼市进入平稳期，房价也趋稳了，不过，想要长期稳定房价，还需要长效机制，其中，房产税的出台，备受外界关注。
根据公开资料显示，房产税，是以房屋为征收对象，按照房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。早在1986年，就正式发布了房产税暂行条例，不过，鉴于全国推行难度较大，房产税只在个别城市中试点。
2011年，重庆首笔个人住房房产税在当地申报入库。还有，在香港已经落实执行的新的房产税相关标准方案，也是2019年首个执行房产税的中国国际大都市之一。
当下的楼市环境，出台房产税是很有必要的，能够有效的打击炒房行为，稳定房价。从2018年以来，房产税多次被提及，但是，房产税涉及范围广，影响大，因此在我国全面推行，还需要一个过程，然而，已经到了2020年了，房产税还没来，到底何时能来呢?
在2019年中国企业竞争力年会上，著名经济学家马光远出席并发表演讲，同时也再谈房产税，并且还进行了大胆预测，马光远说道“有人现在担心说房产税对中国房地产有影响，没有影响，房产税最好的时机错过了，现在出来没人交房产税，那有钱交，这就是基本常识，北京一千万的房子，1%的房产税十万，哪有那么多钱?”
马光远认为，现在房地产大变局，但是2020年房地产仍然是支柱产业，房产税不担心，觉得出不来。从马光远的观点中，能够看出，房产税在2020年可能不会出台，如果真的是这样的话，这两类人可以不用担心了。
众所周知，房产税尚未出台，但是一旦落地执行，房地产市场必将掀起新一轮巨变，将有两类人受到波及，那就是炒房客和多套房屋持有者。
首先，对于投机者和炒房客来说，房产税一旦落地了，持有成本将会逐步增加，除基本面积以内的房产之外，将会按照相关标准进行征收房产税。而对于多套房屋持有者来说，亦是如此，增加房屋持有成本，会被征收相关税收，可能带来一定的经济压力。
不过，现在马光远认为房产税出不来，那么两类人也可以放心了。虽说，房产税迟早会出台，但是最起码现在还没有出台，这两类人也能缓口气了。
总之，房产税的全面落地执行，还需要一段路要走，毕竟有很多问题需要商榷。而一旦房产税真的来了，那么房地产市场的发展，也将受到一定的影响，将会进入更加良好，健康的通道，为广大的普通购房者带来福音，买房不再是难事了。对于房产税，你有哪些话想说呢?
