2020-01-12 15:11:05
过去20年，买什么最省心，并且又最保值？恐怕你会毫不犹豫地说出两个字："房子"。
确实是这样的。如果20年前你购买了一套房子，这无疑让你沉淀了大量的财富。从某种意义上说，房子成为了"脱贫致富"的最佳良方。常常听到这么一句话，如果时光可以倒流，能够重新回到过去，即使"砸锅卖铁"也要买一套房子。
连华为任正非在回顾自己的创业历史时，都感慨：那时候，我最应该去搞房地产，不应该搞通信，这么傻，又苦又累又不赚钱。虽然任老板错过了房地产，但他苦苦坚持，最终实现了"华为梦"，而这种影响不是房地产所能相比的。
可是，很多上市公司并没有错过，而是搭上了这趟看似"抄近道"的列车。如果每套房子价值100万，上市公司拥有相当于133万套的房子。在人们的印象中，"最大炒房团"应该是"温州炒房团"。它不仅炒高了"别人家"的房子，连"自己家"的房子也没有放过。10年前，提到温州的房子，是无人不知无人不晓的，这也是为什么现在温州的房价与10年前基本持平的原因之所在。
不过，从今年机构陆续发布的数据可以看到，"温州炒房团"已经成为了历史，它"最大炒房团"的位置已被上市公司所取代。
据相关数据显示，截至到2019年三季度末， A股3743家上市公司中，有1826家上市公司持有投资性房地产，占比超过48%，合计持有市值达13340亿元，投资性房地产均值也是不断攀升。上市公司持有超过1.33万亿的房产，是什么概念？如果每套房子价值100万，相当于拥有133万套房子，这是怪吓人的一个数字。
近期，发现网根据同花顺iFinD数据进行了不完全统计，结果发现，2019年第四季度以来，24家上市公司发布公告称出售所持有的房产，出售房产套数最多的是*ST海马，大手笔出售了401套房产。通过出售房产获得收入最多的是市北高新，其旗下子公司将所持有的房产以6.51亿元出售，并产生了超1亿元的净利润。
这样算下来，2019年全年，有近300家上市公司出售过房产。也就是说，将近每有10家上市公司就有1家卖过房子。房产公司卖房子，我们能够理解，但是做汽车的、做游戏的，甚至是药厂也过来卖房子，真的无法避免让人质疑了。"最大炒房团"让人质疑的两个"点"。与普通的"炒房客"比起来，人们更痛恨上市公司炒房，这源自两个原因。一是上市公司炒房属于与民争利，进一步推高了房价；二是拿做实业的钱去炒房，或者借债炒房，这种三心二意的做法，既是一种不负责的表现，又让公司处于一种危险的边缘。
浙江新光集团不就是鲜活的例子吗？新光集团老板是浙江女首富周晓光，本是做珠宝生意，她的创业故事曾经被拍成热播剧《鸡毛飞上天》，可是却因"失足"踏入房地产业，最后导致主业被拖累，她的"商业帝国"也烟消云散。曹德旺：要对国家负责，不应该成为负担。曹德旺是做汽车玻璃的，多年如一日地做汽车玻璃。在别人劝他炒房时，曹德旺坚决不涉足房地产业。
曹德旺说，也有人动员我去做房地产，我说那不公平，我是以玻璃上市的，怎么能去做房地产呢？
曹德旺动情地说："我上市不是想募集资金发展自己的事业吗？我觉得应该对国家负责，我虽然没有读过很多书，没有很大本事成为国家栋梁，但是我不应该成为国家的负担，我要为中国人做一片属于自己的玻璃"。
我们看到，正是因为曹德旺的"准则"，任正非的坚持，才有了今天的福耀玻璃，也才有了今天的华为。所以做公司一定要专一，不能因为"炒房"赚钱就去搞投机，这样只会走下坡路。
