2022-03-16 19:20:36
包括中国的机构和个人投资者在内，美国房地产一直是全球房地产投资者眼中的“香饽饽”。
最近，美国房地产市场供需的火热变化，恐怕又得让一拨人蠢蠢欲动了。
据 CBS 报道，新冠疫情期间，美国房地产市场堪称狂热状态，因为库存一直在减少，买家的出价一个比一个高，房价随之飙升，甚至有一段时间达到两位数的百分比上涨，短期内基本难以看到房价降温。
早在 2021 年 7 月美国商务部的一则报告就预示了这个趋势：受到疫情影响，全国房屋竣工量连续下降，美国房屋库存量降至20年来最低点，而且下降幅度明显。
美国媒体分析称，一个主要原因是疫情使得数百万美国人仍然在家工作，美国人的住房观念发生了巨大改变。这也吸引到包括贝莱德在内的大量机构前来囤房。
一边是市场上供应的房子越来越少，另一边买房的需求不断增加。那么，这是否意味着，个人如果要去投资房产，“入场券”也会愈发水涨船高？01降低门槛，人人皆可参与这家房产投资公司的存在告诉你，那可不一定。
Ark7 要让房地产投资民主化，anyone 都可参与。
在美国这片全球资产证券化最成熟的地方，Ark7 正在尝试将类似 Robinhood 拆股投资的模式迁移到房地产投资，让买卖房产像交易股票一样简单。
根据 Ark7 的介绍，平台会预先买下具有投资潜力的房产，然后将每处房产拆分为若干股，个人投资者只要注册成为用户，能以简单快捷的方式在平台上认购其中意房产的任意股数，构建符合自己需求的投资组合并进行交易，避免了苦苦凑够 down payment 却错失投资良机的遗憾。
