2022-03-19 20:40:35
01
天门楼市复苏契机未至
2022年2月的天门楼市销量，处于近六年来同期的低位，房地产市场进入降温的状态。
数据来源于市住保中心（兰兰说房制图）
从新冠爆发的2020年开始，天门楼市的成交量难见起色，整体呈下滑的走势。
2022年2月商品房销量同比下跌63.4%，即使2月包含部分春节节点，房地产市场依旧表现疲软。
发展的天门楼市
当前，市场未给予购房者足够的信心。
拐点会有，需耐心等待。
02
低迷或将持续一段时间
为活跃楼市，天门市房地产协会举办2022年春节购房优惠月活动，1月15日启动，2月28日终止。
春节购房优惠月活动
覆盖了整个2月份的优惠政策，似乎并未起到预期的效果，楼市成交数据不理想。
数据来源于市住保中心（兰兰说房制图）
2022年2月天门的商品房/商品住宅成交量，环比跌幅超30%，春节期间楼市热度不热。
风向不明朗，期待变局的到来。
03
库存总量上扬势头得到初步遏制
2月无房源加推，去库存是主基调。
数据来源于市住保中心（兰兰说房制图）
众多楼盘推出了各类优惠举措，全力促进销售。
碧水园·花畔里首付3万住河畔现房；佳鑫·名著首付1万+，买房得车位；御湖花园清盘4999元/㎡+……
楼盘新春活动海报
不过受市场走低影响，成效有限。
数据来源于市住保中心（兰兰说房制图）
纵然销量平平，但有新房零入市作为助力，天门的库存规模得以回落。
天门2月可售商品住宅库存房源降至11746套，环比减少8%，恢复到了与去年相同的关口。
End
兰兰写在最后
2022年前两个月的天门楼市，尽管不如人意，但也不必就此徒生悲观。
爆发于2020年的新冠疫情，引发的持续了数年的房地产市场行情颓势，还在继续，也终有止时。
风雨过后是彩虹，和煦的光会洒向楼市。
