一季度房地产产业 GDP 同比降 2%

   1. 国家统计局：2022 年一季度房地产产业 GDP 同比下降 2%

   4 月 19 日，国家统计局公布 2022 年一季度国内生产总值初步核算结果。2022 年一季度房地产业 GDP 同比下降 2%，住宿和餐饮业 GDP 同比下降 0.3%，金融业 GDP 同比增长 5.1%，信息传输、软件和信息技术服务业 GDP 同比增长 10.8%。一季度，国民经济延续恢复发展态势，经济运行总体平稳。

   2. 发改委：确保房租减免、防疫消杀补贴等措施落实到位

   4 月 19 日，国家发展改革委召开 4 月新闻发布会。国家发展改革委政研室副主任、新闻发言人孟玮提到，要坚持上下联动、部门协同，加大重点措施协调督导力度，及时有力解决落实过程中的难点、堵点问题。比如，针对人民群众关注高的房租减免、防疫消杀补贴等扶持措施，有些措施可能在一些地方没有落实到位，将进一步发挥各方合力，确保政策有效传导至市场主体。

   3. 北京第二批集中供地挂牌 17 宗宅地 总起始价 559.7 亿元

   4 月 19 日，北京第二批集中供地正式挂出，共 17 宗住宅用地，总用地面积约 98 万平方米，建筑规模约 175 万平方米，总起始价约 559.7 亿元。17 宗宅地中，主城区有 11 宗，占比超过 6 成，挂牌竞价截止时间为 5 月 24 日，具体现场竞价时间仍需等待公告。

   4. 荣盛发展收深交所关注函 要求说明计提大额存货跌价准备原因

   4 月 19 日，深交所发布关于对荣盛房地产发展股份有限公司的关注函，关注函中要求，荣盛发展分析说明导致公司 2021 年存货跌价准备计提金额同比大幅增加的具体原因及合理性，并说明此次集中计提大额存货跌价准备的合理合规性，以及以前年度是否存在存货跌价准备计提不充分的情形，年审会计师核查并发表明确意见。关注函提出，荣盛发展就上述问题做出书面说明，在 2022 年 4 月 25 日前将有关说明材料报送深交所并对外披露，同时抄送派出机构。

   5. 未能按期足额偿付本息 阳光城一笔中期票据违约

   4 月 19 日，阳光城集团股份有限公司公告称，"21 阳光城 MTN001" 违反交叉保护条款未获得豁免。截至本公告出具之日，公司未能按期足额偿付 "21 阳光城 MTN001" 本息。

   阳光城表示公司正全力协调各方积极筹措资金，商讨多种方式解决相关问题。同时，公司将在地方政府和金融监管机构的大力支持、积极协调下，制定短中长期综合化解方案，积极解决当前问题。

   6. 海蓝控股：进一步延迟刊发 2021 年业绩至 4 月 29 日或之前

   4 月 19 日，海蓝控股有限公司发布了延迟刊发截至 2021 年 12 月 31 日止年度经审核综合年度业绩公告及董事会会议日期。公司因疫情影响，无法根据上市规则于 2022 年 4 月 20 日或之前发布 2021 年度业绩公告，预期业绩公告发布将延缓至 2022 年 4 月 29 日或之前。

   由于进一步延迟刊发业绩公告，董事会会议考虑及批准业绩公告及其刊发以及建议派付末期股息将进一步延迟至与公司核数师协定的 2022 年 4 月 29 日或之前。

   7. 招商蛇口 13.88 亿元摇号竞得长沙一宗地块

   4 月 19 日上午，长沙首轮集中供地两宗熔断宅地进行摇号。最终，招商蛇口摇中 [ 2022 ] 长沙市 017 号地块。地块编号 [ 2022 ] 长沙市 017 号，地块位于岳麓区滨江新城，出让面积 55602.2 平方米，容积率≤ 3.1，住宅限价根据开发品质等因素进行价格监制。据悉，共 14 家竞买人参与现场摇号，最终招商蛇口以 13.88 亿元竞得该地，楼面价约 8050 元 /㎡，溢价率 15%。

   8. 珠海近 32 亿挂牌一宗宅地 " 三道红线 " 红档房企禁止竞买

   4 月 19 日，广东省珠海市自然资源局发布公告披露，其委托珠海市公共资源交易中心以网上挂牌方式公开出让一宗宅地，起始价 31.66 亿元，最高限价 47.48 亿元。得一提的是，公告明确，参与竞买企业需承诺不同时存在以下三种情况：" 房企剔除预收款后的资产负债率高于 70%、净负债率高于 100%、现金短债比小于 1"，即 " 三道红线 " 红档房企不能参加竞买。

   9. 湖南：大专及以上学历在长沙就业人员可申请落户 享购房资格

   4 月 19 日 《中共湖南省委湖南省人民政府关于实施强省会战略支持长沙市高质量发展的若干意见》正式公布。《意见》中提到，放宽人才落户限制，具有大专及以上学历在长沙就业人员可即时申报落户，享受在长沙购房资格，推动高层次人才在长株潭三市自由落户。

   10. 宁波集中供地：265 亿成交 33 宗 保利中海皆落子

   4 月 19 日下午，宁波 2022 年首批集中供地结果出炉，合计成交价格（加上转入线下摇号地块）为 265 亿元。此次拍地合计挂牌 33 宗，共供应面积约 1708 亩，起拍总价约 250.4 亿元。此外值得注意的是，保利置业此次摘地 2 宗，以总价 20.3 亿元拿下，中海还揽获海曙区西门地段 HS08-03-02 地块，其以总价 3.36 亿元摘得。