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厦门楼市降温，房价从37112元跌至36495元

文 / 临靖 2022-07-13 11:48:00 来源:亚汇网

   现在厦门楼市也降温了，厦门楼市今年的高潮期结束了，那些要给孩子买学区房的家长，都已经入场了。没了这些买学区房的人，光靠那些为了结婚，又或者是刚需自住的人，是没办法把厦门房价撑起来的。

   厦门楼市今年上半年一共卖出去了8163套新房，同比去年下跌了61.9%，成交价的跌幅要比成交量跌幅还要明显。厦门今年上半年的平均成交价是36495元，去年上半年平均新房成交价是37112元，今年上半年新房房价比去年还要低一些。

   现在厦门楼市的土拍不够热，一些房企拿地都很谨慎，也是看出来厦门楼市的需求量已经没有之前那么高了。

   虽然说厦门是福建有钱人的最爱，但当面对厦门岛内6万一平的房价时，那些福建有钱人还是比较谨慎的。福建那些老牌有钱人在厦门岛内早就已经买房了，这几年新出来的有钱人也不多，厦门的高端新房如果没有房价倒挂的话，也不太容易卖。

   现在厦门楼市岛内房价还是比岛外要坚挺一些，毕竟在那些有钱人眼里，只有岛内才算是厦门。

  

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