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全美2019年超半数城市住房供应不足 房价飙升加剧群体不平等

文 / 临靖 2022-07-23 14:42:44 来源:亚汇网

   据美国广播公司网站22日报道，根据住房政策组织Up For Growth最近的一项分析，2019年全美一半以上的大都市地区房屋供应不足，与2012年相比压力急剧增加，当时全美仅有1/3的城市房屋供应不足。

   报道称，全美城市缺少380万套住房，住房缺口为2012年的两倍。住房短缺正从旧金山和纽约等大型沿海大都市蔓延到美国各地的社区。即使较小的城市，也面临房价飙升加剧群体不平等的困境，高昂的住房成本将许多有色人种、梦想拥有住房的年轻人和低收入工人拒之门外。由于土地、供应和劳动力价格上涨给开发商带来的压力，现在地产商开发新物业时通常针对中等和高收入家庭。

   疫情期间政策允许大城市的人们搬到成本较低的地区办公，导致低成本地区住房需求增加，再加上房屋短缺的加剧和低利率的影响，将房屋价格推至新高，6月份房屋销售价格中位数达到创纪录的41.6万美元。与此同时，美联储最近的加息使得新建及购买住房都变得更加昂贵，这可能会加剧住房供应不足的问题。专家表示，数百万美国人的负担能力正处于危机之中，“很难想象我们会看到情况变得更好”。

  

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