新西兰房价以十多年来最快速度下跌
文 / 临靖
2022-08-04 23:10:48
来源:亚汇网
新西兰房价正以十多年来最快的速度下跌，也是自全球金融危机 (GFC) 以来的最快速度。由于房地产市场的低迷进一步加深，新西兰房地产研究机构Corelogic 的房价指数上个月下跌了 0.9%。过去三个月 2.5% 的跌幅是自全球金融危机以来最大的季度跌幅。Corelogic NZ 研究主管尼克·古道尔（Nick Goodall ）表示，尽管价格急剧下跌，但他并未注意到房地产崩盘。古道尔说，“这种低迷相对可控的性质不太可能为 RBNZ （新西兰储备银行）的人敲响警钟，尤其是在 2021 年底之前价值如此强劲的上涨之后。”“试图通过增加 OCR（官方现金利率）来控制通货膨胀可能仍然是他们目前的第一要务。”六个主要中心的价格均出现下跌，而此前具有弹性的基督城也加入了其他主要城市的下行趋势。花园城的房价上个月下跌了 1.6%，而惠灵顿的房价在 7 月份创下了 3.6% 的最大单月跌幅。过去三个月，惠灵顿的房价下跌了 6.7%。但尼丁的房价仍略高于去年同期，但 7 月份进一步下跌 1.3%，使年初以来的累计跌幅达到 5.8%。上个月奥克兰房价进一步下跌 0.7%，汉密尔顿和陶朗加的跌幅相似，分别为 0.6% 和 0.9%。在主要城市之外，所有主要城市地区在过去三个月都经历了价格下跌。特别是，纳皮尔价值自 4 月以来下降了 6.1%，仅比去年同期高出 3%。
