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临沂房价五连跌，三万炒房客被套临沂楼市

文 / 夏天 2022-09-03 12:42:27 来源:亚汇网

   现在临沂房价还是跌个不停，临沂楼市的核心区兰山区房价都跌了1000元，房价从原来的13000元跌到了12000元。

  

   临沂楼市过去房价一直上涨了6年，现在也算是到了该结束的时候了。临沂楼市应该是从2021年下半年开始，才出现了降温，等到了今年之后，临沂房价的跌幅就从原来的阴跌，开始转为了明跌。

  

   临沂房价下跌的主要原因， 还是临沂的大基建结束了，也就是那些棚改拆迁指标越来越少，当这些棚改拆迁指标越来越少的时候，临沂楼市的刚需就没有那么多了。没有了那些刚需接盘，临沂那么多的新房和二手房，自然就比较难卖了。

  

   临沂这些年虽然产业也发展了一些，但是吸引过来的产业，大部分都是制造业为主，这些产业也无法给临沂提供比较高的工资，毕竟人家老板来临沂开厂，也是看中了临沂的工资比较低，如果说临沂工资和长三角的工资一样的话，那人家老板为什么要到临沂开厂。

  

   现在临沂楼市要慢慢的回归到居住属性当中去，之前临沂楼市还是有一些投资房产的，现在这些人都会离场，到时候临沂楼市就只有刚需了。当临沂楼市是以刚需为主的时候，临沂房价就会和临沂的工资水平比较匹配了。

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