2022-09-10 17:36:08
说起浙江，被誉为中国民富第一省，同时，也是全国共同富裕示范区。可能有些人会说，房价高意味着当地老百姓有钱哈 。其实，导致浙江省房价高不可攀背后的原因有很多，下面本文大致来分析一下。
一是地处山区导致可开发地块偏少。
“七山二水一分田”是浙江省显著的地形地貌特征。不像江苏、山东等省份具有连成片的平原地带，浙江省西部和南部几乎都是山地、丘陵地貌。由江浙第一高峰就坐落于丽水龙泉市就可见一斑。如果各位去过丽水的庆元、温州的文成和泰顺，就会感觉城区怎么这么小，没办法，确实没地啊。
二是炒房风气浓厚居民负债率高。
浙江前两大城市杭州和宁波均入选了2021年全国大城市居民资金杠杆率排行榜的前十。而杭州更是高居第三名。加上浙江省整体较为浓厚的经商氛围，造就了浙江人“敢为天下先”的性格。所以，对于炒房，浙江人也是谁干就干，毫不手软的。
三是经商群体众多老百姓民富水平确实较高。
2022年全国民营企业五百强于近日公布，浙江省以107家的数量成为上榜数量最多的省份。而且浙江省已经保持这个记录二十多年。所以，浙江省的市场主力军是民营企业，以及众多个体户。加上在全国各地乃至全球各地经商的浙商群体，浙商的数量应该说是非常的庞大。那么，自然而然地会为推高浙江省的房价提供购买力的支撑。
四是外来人口众多带来海量购房需求。
2020年11月1日零时浙江省常住人口为6456.76万人，同“六人普”的5442.69万人相比，10年共增加1014.07万人，增长18.63%。
在全国大部分省份都人口增长乏力的背景下，浙江省近10年的人口增长规模，可以说非常突出。
