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地铁 1 号线二手房价大起底，来看看你家房子价值多少！

文 / 夏天 2022-09-12 21:47:29 来源:亚汇网

   交通的便利性是众多购房者选购房产考量的重要因素，而轨道交通作为城市便捷性的交通代表，对沿线的住宅价值的助推更是有着无可忽视的作用。

  

   据 2016 年的《商业地产地铁效应专题报告》显示，地铁通车后，北上广地铁周边物业价值均得到大幅度的提升，深圳尤为明显。

  

   具体为：离地铁站 0-500 米的近郊区物业价值提升约 20% — 25%，而远郊区物业价值则提升约 10% — 15%。而深圳这两组数据分别为约 26% 和 18%。

  

   " 临地铁 " 也早已成为优质盘的标签，是不少购房者心中的首选。

  

   那么，什么样的房子能被称作地铁房呢？

  

   按照业内标准，距离地铁站点步行：5 分钟内（300 米内）的房子为 " 正地铁房 "；10 分钟内（700 米内）的房子为 " 准地铁房 "；15 分钟内（1 公里内）的房子为 " 近地铁房 "。

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