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万科有意效仿中集 地产H股也难再融资

文 / 任海 2012-08-23 09:15:39 来源:亚汇网

8月14日晚间,中集集团公布“A+B”转“A+H”方案,拟将已发行的B股转换上市地,以介绍方式在香港联交所主板上市及挂牌交易。

  首例“B转H”方案,似乎为B股改革又提供了一个新思路。不过,国金证券分析师罗立波在接受《金证券》采访时认为,考虑到香港市场的机构投资者更青睐于大股票,B股板块中能够效仿的或只有万科B.


 
  万科B如果转登港股,究竟有多大价值呢?

  中集首例方案实施谨慎

  8月14日晚间,停牌达一月之久的中集集团发布国内资本市场首例A+B转A+H的方案。次日,中集集团两只股票给出了截然不同的走势,中集A在复牌首日即放量下跌,成为收盘时两市唯一的跌停股,而中集B则涨3.31%。

  对于中集转板方案,市场人士关注内容主要有两点:一是能否为B股改革打开一扇新的大门,二是转板方案能否维护普通投资者的权益。

  转板方案披露,B股投资者可选择中集B股在香港联交所挂牌前行使高出B股现价5%的现金选择权,将其持有的全部或部分B股转让给提供现金选择权的第三方,也可选择继续持有。不过,这一现金选择权,却未得到普通投资者的认可。来自投资者的意见普遍认为,现金对价较低,不具有吸引力。

  《金证券》记者了解到,这次转板方案,中集集团的安排相当谨慎,诸多细节仍在与中国证监会及香港联交所沟通中。

  万科B转H依旧无法再融资

  国金证券分析师罗立波在接受《金证券》记者采访时认为,B股转H股可以为B股板块公司提供一个思路,但香港资本市场主要是以机构投资者为主,关注的是大股票,B股板块其他公司很难效仿这一做法。

  罗立波补充表示,“目前B股板块中能够效仿的可能只有万科B。”

  昨日,《金证券》记者就这一问题询问了万科内部人士。该名人士认为,对万科来说,B股和A股几乎没有差价。所以对B股股东来说,要想用比较好的价格卖可能不太合适。“我们的B股和A股估值太接近,上升空间不大。另外H股依然是国内公司,只不过在境外上市,还是需要国内的审批,只不过是两边同时审批。”该名人士说。

  不过,上述人士也强调,虽然万科B转H股价值不大,但B股却是毫无价值,相比之下B股转H股还是可以做的。

  有市场人士认为,B转H的好处就是可以再融资,这对资金饥渴的地产股来说,显得格外珍贵。

  但《金证券》记者了解到,只要不是注册在外的红筹结构,在融资监管上仍然是参考A股的。也就是说,不管是中集还是万科,要想在H股市场融资,同样要得到中国证监会的同意,复地当初退市就是因为香港没有融资功能,而又必须披露很多信息。

  “假使对地产股的再融资放开,公司只会选择股价高的市场融资,而不会在意是A股还是H股。”熟悉规则的专业人士对《金证券》说。

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