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瑞信：看好新世界发展 目标为15.3元

文 / 林贤聪 2013-07-15 09:53:35 来源:亚汇网

　　瑞信发表报告，首予新世界发展(00017-HK)““跑赢大市”评级，目标价15.3元。近期地产股的调整，令该股成为本地发展商中最便宜的股份，其股价较资产净值折让56%;预计推售“溱林”及“尚悦”项目，将成该股主要催化剂。

　　报告指，新世界的资本回报率(ROIC)与加权平均资金成本(WACC)的差距，由2006年度的负7.1%，改善至2012年度的负3.6%，该行预测2013-15年度间，将进一步改善至负2.1%，动力来自中港物业开发业务盈利上升。

　　瑞信表示，尽管楼市成交放缓，但定位於本地终端用家的住宅，仍然吸引充足需求。而该行估计，新世界至少三分之二的项目属於此类型，其中大部分位於新界，正是大部分终端需求所在之处。

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