2012-03-21 09:52:33
国务院总理温家宝早前表示不会放松楼市调控，内房股纷纷放缓发展步伐，昨天公布业绩的富力地产（2777）及首创置业（2868）的纯利均见增长，但皆调低今年的资本开支预算。两家公司的股价昨天个别发展，富力的股价收报9.3元，按日跌0.43%，成交额2750万元；首创则按日升0.89%至2.27元，成交额1850万元。
富力在2011年录得股东应占纯利48.4亿元（人民币．下同），按年升11.3%，净负债比率由94.4%跌至期内之85.9%，集团董事长李思廉表示集团暂时没有任何股本或发债融资计划，期望该比率可降至大约71%之水平。
受宏调影响，集团今年的资本开支预计为235亿至240亿元，较去年300亿元为少；集团一月至今已录得约56亿元的合约销售额，但全年销售目标维持与去年一样的320亿元。李思廉表示，公司今年必须「稳打稳扎」，旗下楼盘今年预料会减价5至10%。
首创纯利仅升4%
而首创置业则录得全年盈利9.55亿元，按年升4%，今年的资本开支预算由去年的180亿元减至168亿元，而销售目标则提升9%，至120亿元。集团的负债比率按年急增56个百分点，至82%，公司财政总监罗俊称，集团去年频频并购导致债务急增，冀债务比率可维持于现水平，暂无任何发债及配股计划。
