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小摩：新城发展(01030)传发美元债 非国企离岸债券市场可能重新开放 地产股首选华润置地

文 / 小亚 2025-06-12 12:08:13 来源:亚汇网

摩根大通发布研报称，新城发展(01030)建议发行美元计值优先票据，可能会成为两年来第一家发行美元债券的非国企开发商，这意味着非国企开发商离岸债券市场可能会重新开放，该行业而言是方向性利好。从股票的角度来看，该行认为这只是象征性的举动，而非能让公司完全走出困境的复苏之举。
该行认为，改善营运现金流是令开发商复苏的更持久方法。因此，如果有新政策刺激房地产的销售会更加人振奋。在股票方面，首选是华润置地(01109)及华润万象生活(01209)。在策略上，该行认为龙湖集团(00960)、中海物业(02669)及中国金茂(00817)的上升空间较大。

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