2012-04-16 09:28:42
据香港经济日报报道，新鸿基地产(00016)自上月底爆出联席主席郭炳江及郭炳联涉嫌贪污被捕，股价在急挫后已见喘定，惟资金换马效应陆续浮现，刺激本地其它地产股受到追捧，并跑赢大市，当中以信和置业(00083)及恒基地产(00012)较明显。
信置恒地最受捧 跑赢大市
资金上周五流入地产股尤为明显，在恒指升1.8%之下，长江实业(00001)、信置及恒地上周五都升逾3%，远远跑赢大市，新地则升不足1%。
有管理中港股票的基金经理指，郭氏兄弟上周二(4月10日)到廉政公署延长保释，翌日新地委任雷霆出任执行董事，仍未能移除公司的不明朗因素。「雷霆是好的管理人员，无人会质疑，但大家仍有很多what if(如果)。」他指旗下基金过去一周慢慢减持新地，亦降低不能预见的风险。
基金换马除考虑股票性质外，亦同时顾及股份流通量及深度。有基金经理指，虽然从业务上，新地与信置的租务及发展比例较相似，但论流通量则长实较优胜，「流通量不够，扫入股数一多，便会(因推高股价而)不必要地买贵了。」
据本报统计，新地自3月30日主席被捕至今，股价累跌13.6%，同期长实亦跌3.3%，反观信置和恒地同期分别升4.2%及3%，恒指升0.4%。
李嘉诚李兆基展增持行动
地产股不但受机构投资者追捧，大孖沙亦开始在业绩的禁止买卖期结束后，展开增持行动。长实主席李嘉诚上周三(4月11日)以平均每股96.947元增持19.1万股，涉资1,852万元。恒地主席李兆基在业绩后已6度增持，买入合共508.8万股，平均买入价介乎42.426至43.633元，涉资2.18亿元，最大手买入在3月30日，买入300万股，涉资1.28亿元。
