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文 / 林贤聪
2013-05-08 14:41:19
来源:亚汇网
5月8日消息，据报道，内地报章报导，国际保险业界近日有传，平安将投资约2.6亿英镑(相当于约24亿元人民币)，购买英国伦敦的标志性建筑劳合社大楼(The Lloyds building)。平安方面回应称，目前无相关信息可透露/
报导估计，收购资金将来自保险资金，而去年10月中保监发布的细则规定，保险资金可在包括英国的25个发达国家等主要城市的核心地段，投资不动产。
公开资料显示，劳合社业主Commerz Real是德国商业银行旗下的不动产管理公司，2005年以2.3亿英镑买下该楼，2011年开始寻求出手机会，意向价为2.9亿英镑。该楼逾2/3物业租给劳合社保险伦敦公司，租赁将于2021年届满。
据报导，劳合社保险的租金为每年1,600万英镑。倘若按同样价格租出整栋大楼，则年租金可达2,400万英镑，若平安投资，可在10.8年收回投资资金；剔除汇率等因素，原则上该投资年回报率介乎6.15-9.23%。
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