2013-06-06 09:07:06
6月5日消息，据报道，领汇于全年业绩披露，年内收益按年增长9.7%至65.06亿元。包括零售物业租金收入按年增长9.46%至48.72亿元、停车场租金收入13.15亿元及其他物业相关收益3.19亿元。
截至今年3月底，物业组合的整体租用率稍为上升至94.1%，按年增长1.2个百分点，商铺的租用率亦创新高达96.3%。在商户稳健销售表现的支持下，平均三年租期的综合续租租金调整率于回顾年内维持于24.6%的稳健水平，而去年为21.7%，增长2.9个百分点。平均每月租金由去年3月底的每平方尺35.8元，上升至今年同期每平方尺38.4元。年内，商户的续租率为82.7%，亦较去年同期增长3.5个百分点。
于截至明年3月底止财政年度内，占每月基本租金约32.5%及占零售物业内部楼面面积约31.5%之租约将会到期。随着本地经济稳定及消费信心上扬，领汇预期，对零售物业之需求仍将殷切，现有租户或新租户将会以具竞争力之租金承租即将到期的零售物业租约。
另外，领汇展望，全球经济环境仍不明朗、内地经济增长或许放缓，加上香港政府不断实施房地产降温措施，令市场短期内将持续波动不稳。虽然市场环境尽管充满挑战，但访港旅客人数强劲增长、失业率持续处于低位以及因法定最低工资的正面影响以致家庭收入上升，尤其是低收入群，均应能支持领汇商户零售销售进一步有所增长。领汇将继续物色收购机会，从而扩展物业组合，亦将检讨领汇物业组合之组成部分，或会采取更积极之物业组合管理策略，包括出售物业。
