2013-07-15 09:03:53
7月13日消息，据香港文汇报报道，霭华押业信贷(1319)昨开股东大会，主席兼执行董事陈启豪于会后表示，公司上半年业绩良好，按揭宗数明显上升。近期政府推辣招，外加金管局收紧银行按揭成数，对公司生成了正面的影响。原因是措施导致楼市周转期放慢，资金流动受阻，客户从银行借贷不易故而转向其他借贷方式。
楼按未偿贷款显增
被问及近期美国退市，内地水紧会否影响到公司业务时，他表示，楼按方式有很多种，霭华主要经营非银行客户，可以弥补物业、银行的业务缺口。国际经济环境改变使相关资金流动不足，部分高资产净值客户大失预算，纷纷转头选择公司业务，这也推动了公司业务的发展。
楼宇利率方面，陈启豪称头按利率为10%至16%不等，二按利率为16%至30%不等。公司暂时没有计划调高利率，要视客户个人实力、物业质素及按揭成数再定。另外，当前楼按未偿还贷款有明显增长，大约较当铺业务多一倍。
或寻合作降低风险
对于楼市仍存在不确定因素，他回应指公司要审慎物业估价，采取保守策略。若按揭风险过大，需要较多资金，则会考虑寻求其他财务公司以银团方式合作来降低风险。现已落实1至2单楼按是与其他财务公司合作进行。他又称，金价下跌造成市场波动，公司已收紧商品按揭成数来应对填补金价带来的影响，未来按揭成数将更加保守。
另外，陈启豪又透露当前当铺断当情况无大变动，维持在一成。公司正在物色位置准备开新分店，面对租金压力，他表示会考虑分租来减小压力。
