2015-12-23 13:50:58
3月30日，央行、住建部、银监会联合下发通知，对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房，首付款比例调整为不低于40%。使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，首付20%;拥有一套住房并已结清贷款的家庭，再次申请住房公积金购房，首付30%。
9月1日，住房城乡建设部、财政部、中国人民银行通知，拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的，首付款比例由30%降低至20%。
9月30日，即国庆节的前一天，中国央行和银监会联合发布关于房地产业的重大政策，在不实施“限购”措施的城市，对居民家庭购买普通住房的商业性个人住房贷款，首付款比例调整为不低于25%。
据了解，根据央行和银监会下发《关于进一步完善差别化住房信贷政策有关问题的通知》，要求在不实施“限购”措施的城市，对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，最低首付款比例调整为不低于25%。业内人士表示，此项政策的实施对于房产市场而言是一个利好的措施，对于一手房市场的影响要大于二手房市场。
房产销售杨先生：“关于国家这一次调低首套房首付，就是这个政策应该也是有利于购房，终究是降低了首付，但实际影响的话可能要看市场，二手房这一块暂时来说影响还不大，一手的话可能影响比二手要大一点，因为一手的话基本上做贷款的多，比二手这边有很多有一次性付款。”
部分市民反映，此项政策的实施对于有购房计划的工薪族而言，能减轻不少的经济负担。
今年以来，央行多次降准降息，银行房贷也逐步放宽，购房者月供压力减轻不少。业内人士预计，首付的降低将吸引更多的市民在黄江定居。
房产销售杨先生：“后市的话应该还是比较看好后市的，国家有扶持地产政策的话和经济发展来说的话，地产是息息相关分不开的。”（东莞阳光网）
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