2019-11-02 13:40:29
2019年11月1日，中国房地产交易平台房多多(DUO.US)登陆美国纳斯达克交易所，成为中国首家赴美上市的工业互联网SaaS公司。房多多以13美元每股的价格发行6百万美股ADS，融资7800万美元，市值达到9.4亿美元。
房多多创始人兼CEO段毅在接受采访时对《棱镜》表示，近些年美国房地产数据服务和交易平台Redfin在美上市，有助于海外投资人理解房多多在中国的商业模式，“除了Redfin之外，还有Opendoor、Compass 这样的创业公司。全球来看，大的交易市场主要是中国和美国。美国当下的发展，也会让更多的投资人看到房产的在线交易化，成为行业的突出趋势。”Opendoor和Compass的具体侧重各有不同，但都是基于数据沉淀和分析，通过更合理定价和降低交易成本的方式，增加平台上的活跃度。
和以广告为主的盈利模式不同， 房多多主要收入来源为交易佣金。招股书显示，房多多在之前支付给经纪的佣金比例为2-4%。2017年，佣金收入为17亿人民币，同比增长15.9%。2019上半年佣金收入为15亿人民币，同比增长67.9%。除了佣金之外，房多多也提供创新项目和增值服务。
对于海外投资人关心的中国房地产调控带来的影响，段毅表示，“房多多并非做房地产开发，而是做房地产服务市场，现在中国房地产市场达到20万亿的交易规模，还是刚起步，未来中国的房产交易在持续稳定的同时，房地产服务市场有望获得发展。宏观的环境对土地或价格的调控，让这个行业更健康。对我们来说，未来几年，会是大的发展机会。”房多多此前的招股书中援引弗若斯特沙利文公司提供的资料。后者预计中国住宅地产市场将持续增长，2023年房地产市场交易额将达到33.4万亿元人民币，住宅地产交易佣金收入也将持续增长。
但房地产服务行业的竞争也日趋激烈。问及和安居客或贝壳相比，房多多如何差异化竞争时，段毅表示，中国经纪人市场高度分散，房多多不自雇经纪人，也不在线下开门店，通过数据和技术赋能经纪人，“对竞争我们会是平常心，经纪人在我们平台上做得到生意，他就会来。”
房多多开盘后小幅上涨，当日收平。
在经过夏季沉寂之后，中国企业赴美上市正在回暖。除了房多多本周登陆纳斯达克之外，另有约7家中国公司向美国证监会递交招股书。
