2012-06-15 10:19:16
最近央行降息、重发7折房贷特急文件等系列举措，鼓动了购房者的决心，多地出现千人购房潮，北上广深等 大城市房价反弹，成交回暖。不少刚需族感叹，难道又错过了当房奴的机会?对此，地产大炮任志强再次语出 惊人称，中国根本就没房奴，而且任何时候都不该骂开发商。此外，他还表示，今年房价反弹不会像2009年一 样大涨。
任志强是在新浪微访谈中做此表述的，“我从来不认为中国已经买了房子的人是房奴。”他说，“房奴一词来 自于亚洲金融危机的香港，当时的背景是香港楼市一片狼藉，房价跌幅过大，需要还的贷款超过了房子的价值 。所以才称为房奴。但在中国，过去买了房子的人都赚了钱，哪有说当奴隶还能赚大把钱的。”
任志强用香港房奴的来历，掩盖内地房奴的感受，偷换了概念。大陆的“房奴”是指城镇居民抵押贷款购房， 在生命黄金时期中的20到30年，每年用占可支配收入的40%至50%甚至更高的比例偿还贷款本息，从而造成居民 家庭生活的长期压力，影响正常消费。购房影响到自己的教育支出、医药费支出和抚养老人等，使得家庭生活 质量下降，甚至让人感到奴役般的压抑。
与任志强观点截然相反， 2009年6月，一篇以郎咸平的名义发表的文章《中国99%白领要破产 还买房子干嘛》 ，在网上被广泛转载。文章的逻辑是，由于银行竞争下的贷款开放和中国特色的按揭，造成了房价只能涨不能 跌。白领买一套房还贷可能算不了什么，但房子贵造成了所有东西都贵：吃的贵，交通贵，学费贵，医疗费用 更贵!随着WTO过渡期的结束，外资进入的冲击，将给国内银行带来资金压力和令一些企业倒闭，中国现有的 99%的白领都将面临大环境下的就业压力。已经买房或者准备买房的白领一族必定随着房价的崩溃而崩溃，那 会是一个缓慢发生的过程。短则两年，长则十年。但这是不可逆转的趋势。
郎咸平2009年6月13日在自己的博客上声明，此文为“有人借用我的名义发表，我没说过中国99%白领要破产” 。2011年12月，这篇文章又被网络翻了出来，再炒了一遍，用的名字还是郎咸平。
但2009年6月，经济参考报刊登了郎咸平的另一个说法，四大泡沫冲击中国，中产阶级会倒掉。第一个泡沫是 股市泡沫，使得中产阶级倒掉;第二个泡沫是楼市泡沫，使得地产行业真正走入冬天，09年开始如果没有大量 新建楼盘，你能想象他的冲击有多大;第三个泡沫是泡沫消费(所谓的泡沫消费，简单讲，借钱来花的消费全 部都是泡沫消费)，使得我们占GDP 35%的有关出口制造业陷入全面困境;第四个是国际通货膨胀泡沫，使得 我国和能源相关的产业陷入前所未有的寒冬，可以说大部分产业都被冲击到了。
无论是任志强还是郎咸平，他们的观点都经不起推敲。任志强说“过去买了房子的人都赚了钱”，所以，不能 称为房奴。他没看到大陆的房奴用的是“消灭两代人”的钱买的房子，赚的部分只体现在账面上，是镜中花水 中月，并不能用来还贷。
