高盛:黄金的表现更接近高端房地产,而非大宗商品
文 / 小亚
2025-08-20 07:35:03
来源:亚汇网
汇通财经APP讯——高盛分析师指出,由于黄金并非“消耗品”,而是会随着时间推移不断累积,其价格主要由所有权变动驱动,而非主导其他大宗商品的传统供需关系。在近期一份研究报告中,分析师写道:“黄金价格的走势更接近曼哈顿优质房地产,而非原油期货。”他们在报告中解释:“黄金无法像原油那样‘开采即消耗’——你若想获得黄金,只能通过竞价从他人手中购得。黄金不会被‘使用掉’,它只会在不同持有者之间流转,并不断重新定价。金价本质上反映的是:谁更愿意持有它,谁又愿意放弃它。”这一特性使黄金与其他大宗商品截然不同。对于普通大宗商品而言,价格由消费端的供需关系决定,且高价格通常会抑制需求;而黄金则完全不同。分析师强调:“黄金市场的平衡并非通过‘生产与消费的差额’实现,而是通过所有权的变动来达成。”高盛进一步将黄金买家划分为两大核心群体:坚定买家(ConvictionBuyers):包括各国央行、黄金ETF(交易所交易基金)及投机者。这类买家的购买行为不受价格波动影响,无论金价高低都会持续买入。机会型买家(OpportunisticBuyers):主要包括印度、中国等新兴市场的家庭及个人投资者。他们仅在金价处于自身认为“有吸引力”的水平时才会入市购买。分析师表示,在黄金抛售潮期间,机会型买家为金价提供了“底部支撑”;但真正决定金价长期趋势的,却是坚定买家——这一点与曼哈顿房地产市场极为相似。他们在报告中以曼哈顿房地产为例:“曼哈顿的公寓总数基本固定,每年新增的少量新建公寓并非推动房价的关键因素。真正决定房价走势的,是‘边际买家’的身份——即最后那批愿意为房产出价的买家是谁。”曼哈顿房地产市场同样存在两类对应的买家:一类是“坚定买家”,他们有能力承担高价,且居住需求不受成本影响(无论房价高低都会选择在曼哈顿购房);另一类是“机会型买家”,若曼哈顿房价过高,他们会选择居住在新泽西州或纽约周边行政区,仅在曼哈顿房价回落至合理区间时才会考虑购买。从历史数据来看,人类有史以来开采的黄金总量约22万吨,几乎全部留存至今——其中大部分储存在金库、各国央行储备或作为珠宝被持有。而全球每年新增的黄金产量,仅能使现有黄金存量增加约1%。无论是曼哈顿房地产市场,还是黄金市场,价格变动的核心驱动力都不是“新增供应的多少”,而是“坚定买家对现有资产的竞价推升”。高盛分析师通过研究测算得出:坚定买家的资金流向能解释约70%的黄金月度价格波动。具体而言,坚定买家每净买入100吨黄金,金价便会上涨约1.7%。7月中旬,高盛重申了其对黄金的价格预测:预计到2025年底,金价将升至每盎司3700
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