2019-12-10 15:51:21
烟台正在精心规划布局了九大重点开发片区，核心开发面积215平方公里，投资规模1万亿元，分别是幸福新城、高铁新区、金山湾区、八角湾中央创新区、海上世界和芝罘仙境、空港新区、夹河新城、牟平新城。每个片区都是千亿级的投入。
烟台即将腾飞啦
将要发生“质”的变化！
我们一起来看看吧~
第一个片区：幸福新城
这里距烟台火车站4公里，距烟台港3.5公里，沈海高速在新城北侧东西向穿过，规划中的轨道交通1号线从幸福南路穿行。幸福新城项目自启动以来，已经有130多家企业进行了对接洽谈，已经与保利集团、金科集团、上海实业、碧桂园等16家三类五百强企业达成了产业合作意向。
第二个片区：高铁新区
位于烟台市区南部，主要依托高铁枢纽站建设。烟台邀请了参与雄安规划设计的奥雅纳工程咨询有限公司，牵头编制了《烟台市高铁新区城市设计及控制性详细规划研究》，将重点打造高铁商务核心区等9个功能区。这里，规划中的地铁1、2号线交汇，距烟台市政府仅6公里，40分钟可达蓬莱国际机场，1小时可达威海。这里，6个站台12条轨道、总建筑面积16万平方米的烟台南站将拓建，以迎接潍烟高铁接入后年旅客发送量1500多万人的诉求。
这里，依托烟台南站，将通过潍烟高铁、青烟威荣城际铁路，衔接京津冀、长三角，联通华中、鲁西南等地区，肩负起烟台南部发展新引擎、城市形象展示新客厅、与京津对接新起点的时代重任。高铁新区区位优势明显、交通条件便捷，未来，随着大批商业资源、科技资源和高层次人才汇集，必将成为烟台乃至胶东半岛经济增长新引擎。
第三个片区：金山湾区
位于烟台市区东侧，地处烟威中间地带，总面积49.6平方公里，是烟台一核两翼战略向东发展的重要一极，也是山东面向东北亚开放合作的前沿。这里依山临海、风景秀美，向西10公里是有“中国马尔代夫”之称的养马岛，向南12公里是道教全真派圣地、有仙山之祖美誉的昆嵛山。我市将从高铁南站出发，规划建设一条轻轨线直达金山湾区，形成从中心城市通达金山湾区的快捷交通。依托金山湾区优越的地理位置和独特的资源禀赋，烟台编制了《金山湾未来国际科创城空间规划》，按照“金叶岛、水岸廊、万象城、五彩苑”的总体空间设计结构，打造“金山蓝湾·科创小城”的空间意象，构建起“一湾两苑两城”的总体布局。金山湾区的建设，吸引了诸多央企、500强企业驻足。目前，我市正与中交建、中建、中铁、中海集团等深度对接。
第四个片区：八角湾中央创新区
位于烟台经济技术开发区，面积约14.2平方公里。距烟台蓬莱国际机场仅10公里，距潍烟高铁大季家站5公里，距烟台保税港区2公里，与烟台港西港区仅一路之隔，荣乌高速、206国道穿境而过，规划中的轨道交通4号线在此设立了2个站。八角湾中央创新区部分区域被划入山东自贸试验区烟台片区和中韩（烟台）产业园范围，拥有政策叠加机遇。依据规划，八角湾中央创新区将重点布局核心功能区、知识创新区、会展综合区“三大板块”。主要设置中央商务区、产业文化中心、市民运动中心以及海洋馆、音乐厅、灯塔博物馆、游艇码头等功能设施，打造城市综合服务区。主要设置科教园区、创新创业园、人才社区，推动人才、项目、平台一体化协同发展，为各类人才搭建起创新创业的平台。其中，科教园区已有哈尔滨工程大学烟台研究生院、烟台大学开发区科教园区等5所院校确定落户。主要设置国际会展中心、旅游文化中心、星级酒店及配套商业等公共设施，打造烟台市会展经济新地标。
通过测算，八角湾中央创新区总投资约960亿元，其中公益设施建设约200亿元。未来的中央创新区，风景秀美、设施齐备、高端人才汇聚。来这里，可以与专业人才共同创业，享受最好的医疗教育，与大学教授成为邻居！
第五个片区：烟台海上世界
烟台海上世界项目北依芝罘岛，南接烟台火车站，东邻烟台山、朝阳街历史文化街区，西侧是烟台综合客运主枢纽，规划中的轨道交通1、2线在此换乘。
总规划面积约7.7平方公里，总投资约1500亿元。项目主要包括一突堤、二突堤、三突堤、四突堤、会西街五个板块。
第六个片区：芝罘仙境
芝罘仙境项目区是烟台最为宝贵的历史文脉所在。整个片区涵盖了“一山一街一城一湾一岛”。芝罘湾片区记载着烟台的历史，也承载着烟台人民对未来美好生活的憧憬和向往，通过海上世界和芝罘仙境项目建设，这一片区必将迎来凤凰涅槃，完善提升城市功能，助力烟台以国际化港湾的新姿态走向世界。
第七个片区：空港新区
主要位于烟台经济技术开发区西侧，总面积约100平方公里，将依托烟台蓬莱国际机场的辐射带动，大力发展临空经济。空港新区内有龙烟铁路、环渤海高铁和规划中的轨道交通4号线等3条铁路，还有荣乌高速、蓬栖高速、绕城高速等3条高速公路，是集“一空三铁、三高六快、多式联运、多维协同”于一体的交通枢纽。目前，已委托中航规划研究设计院，正在编制临空经济区产业发展规划，将着力构建“两核两区六组团”空间结构，努力打造渤海湾门户枢纽、科创型临空新区、国际化海滨航城。
未来的空港新区，背靠空港、海港、保税港区和高铁站“三港一站”，依托航空网络面向全球发展，必将成为商业投资的活力区、科技创新的示范区和国际合作的先行区。
第八个片区：夹河新城
“两河新城”更名为“夹河新城”，上升为市级重点区片，纳入烟台市发展战略！新城开发建设再次提档加速！
“夹河新城”北起内外夹河交汇处，沿内外夹河向南至西埠庄，东起济铁物流园，向西跨过祥清山一直到东厅工业园，总面积约28平方公里，区域内依山傍水、环境优美，空间开阔、地势平坦，有可建设土地面积约8000亩。
计划利用3-5年时间建设文化丰富、产业高端、环境优美、活力迸发的文旅之城、活力之城、生态之城，将助推福山发展实现爆发式增长，对于拓展烟台城市纵深发展具有重大战略意义。
依托区内良好的山水基底风貌和便捷的公路、铁路交通路网，聚焦“三重”工作，精准“双招双引”，突破发展文化旅游、健康教育、高端商贸等多业态现代服务业，一座文旅之城、生态之城、活力之城，呼之欲出。
第九个片区：牟平新城
