2019-12-23 18:55:31
网上经常有一些段子，比如说最值钱的不是你是不是年薪百万，而是你家的墙上有没有一个拆字？拆迁已经成为了中国人除了买彩票之外一夜暴富的另外一种代名词。
近日，深圳最“著名”城中村、深圳“旧改航母”白石洲的清租引起了关注。自从2018年12月28日，深圳市规划国土委正式通过了《南山区沙河街道沙河五村城市更新单元规划》以后一直到今年6月开始，不少房东开始通知租客：本村的城市更新工作已经正式启动，请在9月底之前结清租金和水电费搬离本楼。开始清租，也意味着等了14年的白石洲的拆迁正在加速，白石洲终于要拆除重建了。
随后，白石洲将诞生1878个亿万富翁的消息在网络上传得沸沸扬扬。据当地一位已经签约的村民透露，他家的拆迁面积在1200平方米左右，按照1:1.03的补偿标准，拆迁后将得到15套回迁房，其中7套是公寓。但像他这样的“大户”并不多。白石洲实业股份合作公司是此次旧改的申报主体，公司董事长池伟琪告诉《中国新闻周刊》，1878户是本地村民的总数，当地家庭的平均物业面积在五六百平米，面积超过1000平方米以上的村民不会超过20％，一夜诞生上千个亿万富翁的说法并不能成立。虽说千个亿万富翁的这个说话不成立，但是上千个千万富翁肯定是跑不掉的，这让辛辛苦苦还着贷款的工薪阶层可谓是望尘莫及。其实白石洲已不是先例，早在好几年前，深圳广州等地就有多个城中村拆迁，不少原居民早已过上包租婆、包租公的生活。
广州第一条改造村——猎德
提起猎德村，它一直是广州的都市传说。这个一夜暴富的神话，一直让许多广州人羡慕。猎德村是广州早完成改造的城中村之一，地处CBD珠江新城的核心地块，毗邻亚运会开幕式地点海心沙，距离城市新中轴线不到200米。 2010年10月，历时3年改造，7000多名村民如愿住进了复建房小区。猎德村摇身一变成为珠江新城高档社区，同时也凭借6000多套豪宅，由“城中村”一跃成为“土豪村”。猎德村的老居民更是因拆迁而得到了不少赔偿，嗯，反正就一句话，生在了对的土地。
深圳“最贵钉子户”，终获1700万
1700万在如今的深圳可能真不算是特别大的数目，可能买一套学区房就没一半了，但是在2006年，1700万也简直就是巨富了。
深圳蔡屋围是在罗湖区火车站的西北边，地王大厦、深圳书城、万象城、大剧院、晶都等都是在原蔡屋围的土地上建造起来。这里地理位置可谓是占尽了地利人和，前一秒还在抬头仰望京基100，下一秒转身走进蔡屋围南村的小门，是的，这里是城中村蔡屋围，有村民回迁后一家拥有超过20套房产的。2006年启动城市更新改造，从此握手楼林立、环境脏乱差的蔡屋围摇身一变“高富帅”。如此多的房产，导致了蔡屋围村的每个家庭年收入超过50万，为深圳全市最高。
北京体育盛事下的拆迁
查了一下现在亚运村片区如今的二手房均价在7万元/平米左右，但是在北京举办第十一届亚运会以前，亚运村一带属于大屯乡，荒得很，全是坟堆。之所以选址于此，是考虑到北郊土城以北离城市主要环路和放射干道较近，去机场方便，保留用地面积较大。亚运会前，在现在的北四环路安慧立交桥南面规划建设了奥林匹克体育中心，南面要建亚运村，西侧还预留了一大片地，说是为今后办奥运会准备的。
为了建亚运村，就拆迁了大屯乡的一部分，建起了包括16幢运动员公寓和五洲大酒店在内的亚运村。当时的拆迁户大多数住到了安慧北里小区。无法查证当年拆迁户具体获得多少拆迁款，但从最新房价67562元一平米来看，出售动辄几百万甚至上千万，出租接近一万，在北四环这个地段也算是上流层面了。
到1990年7月，邓小平在视察北京亚运村时表示“中国要申办奥运会”。2001年7月北京申奥成功后，北京朝阳区的洼里乡和大屯乡都被划归到新规划的奥运村地区。洼里乡曾经是“千里水稻第一田”，大屯乡则是粮食囤积地。
而在2002年，洼里乡的拆迁工作就已结束，洼里乡整体消失。根据采访洼里乡原居民那和利回忆到：在2002年，政府贴出拆迁通告，并公布了赔偿和安置方案。由于赔偿和安置条件都十分优厚，所以搬迁速度很快，我印象中是1个月内所有的居民都搬完了。
居住地为北京奥运场馆原址洼里乡地区的73岁的那忠老人是雅典2004年奥运会火炬接力北京传递的火炬手中年龄最大的一员，也是奥运拆迁第一人。
何以为家？
无论是城中村改造还是北京的棚户区搬迁，当地原居民肯定是晚上做梦都在笑，因为一夜变富的奇迹终于发生在自己身上了。而对于很多外来务工人员更多的是无奈跟不舍，因为这些被高楼耸立包围的村子是他们刚到一线大城市的第一个落脚点，一住就是好几年甚至是上十年，从孤形单影到组成家庭，旧村改造迫使他们不得不搬去租金高昂的商品房公寓，这对于打工一族无疑是逆水行舟。
但是我觉得城中村是扎根一线城市的另一种标志，尽管并不是一个理想的居所，却是无数广漂族北漂族来到一座陌生城市得以落脚的重要场所，若不是一线城市的高房价，估计没有多少人自愿住进城中村……来了就是这个城市的人，这里是很多个大城市梦起飞的地方，住着激情澎湃，也住过心酸无奈。这里是深圳、是北京、是广州，当然，这里也是各位梦想萌芽的地方。
