买二手房银行不发放*，房价会不会直线下降？看看别人怎么说
文 / 秋荷
2019-12-23 19:10:09
来源:亚汇网
现在很多人在买房子的时候，都会去银行办贷款，但是如今很多的银行，却越来越不倾向于对二手房发放贷款，很多的人在买新房的时候，银行会放大笔的贷款，因为这样一来，他们不仅可以收到大量的利息，也可以促进房地产发展。可是如今越来越多的银行，却不乐意给二手房贷款了，如果将来有一天，银行彻底不对二手房发放贷款了，那房价会不会直线下降呢？看看别人怎么说。前一段时间有一个朋友，他去买二手房的时候，就碰到这种尴尬的情况，他买的是一个二手房，因为自己手里的资金不充裕，自己又不想去买新房，所以他就选择了一套二手房，挑来挑去，挑中了一套房龄超过20年的二手房，当时是因为他看中了这套二手房的其他附属属性，就是这套二手房靠近市区还是学区房，不管以后是自己居住也罢，还是未来转手卖掉也罢，前景都十分的好，可是当自己去银行准备办贷款，买这套房子的时候，银行人员却告知这套房源，并不会发放多少贷款。当时那个朋友就懵了，为什么买新房的时候，不管贷款多少都愿意发放，可是在买二手房的时候，为什么就不乐意发放贷款了呢？他就去银行想问清楚，其实对于银行而言，发放贷款是因为自身也可以收回利息，本来是我们买房，银行把钱借给我们，他们收取利息，我们手里没有那么多钱，但是能买到房子，本来是双赢的局面，可是现在二手房很多因为房龄的原因，银行已经越来越不倾向于给这类房子贷款了，认为这类房子的未来安全隐患也比较多，所以现在对这些房龄过高的二手房，贷款银行也比较严格，有很多人说，如果银行一旦不对二手房发放贷款的话，那房价可能会直接降低，那会不会这样呢？事实情况是很有可能会这样，我们如今买的房子，既要考虑到我们的交通环境，以及教育医疗配套设施等，但是这些齐全的配套设施，几乎都是市中心的二手房，一般二手房比新房的价格是要低的，但是周边配套设施比新房还要齐全，一旦银行停止贷款，那这些大量的二手房根本就会卖不出去，如果真的有一天，银行彻底不再对二手房发放贷款，那市场上有将近一半的二手房，都是处于卖不掉的这样一个状态，那降价就在所难免了。很多人都期望未来房价直线降低，也期望银行不要对二手房发放贷款，因为很多的炒房人也倾向于买二手房，他们手里囤积了大量的二手房，如果有一天银行不对二手房发放贷款，也有利于这一类房源面世，房价绝对会得到更有效的控制，你们觉得呢？
