2020-01-05 18:17:07
整个区域是以人造港湾围绕着以办公楼为主，商务酒店以及住宅，零售设施为辅的摩天大厦错落耸立区域。迪拜政府致力于建立代表区域性的国际化大型商务港湾，完全完工后，其庞大的规模和世界顶级的设施，将毫不逊色于纽约的曼哈顿和东京银座。迪拜商务港着眼于打造中东地区商务之都，2020投资购买迪拜房产哪个地区好为跨国，跨区域和本土公司提供区域总部的最佳办公场所，将成为全球最新的跨国公司集团的聚集地。这个区域是迪拜发展速度极快的区域之一，这里有显而易见并令人难以置信的豪华，优雅住房来提供给租房者。
迪拜房地产市场十分健全成熟，租赁活跃，空置率低，各区域的入住率最低均87%以上。随着一系列政策的颁布，2018年阿联酋财政增长显着提高，预计在2019年，阿联酋经济增速将提升4.2%。7、吸引更多海外投资全球房地产权威咨询公司莱坊近期发布的报告显示，迪拜超富裕居民在未来十年内将增长60％；最新一期《世界财富报告》也列出，在吸引2套房产投资方面，迪拜在中东地区排名第一，全球排名第四，仅次于纽约、伦敦和***。投资购买迪拜房产这将为迪拜的奢饰品商场以及高端住宅带来强劲的发展动力。迪拜政府在房地产政策、市场和立法上都为投资者营造了完善的投资环境，随着迪拜城市的快速发展，房产市场也日渐成熟，可以预期房地产收益率将逐渐遵循国际规范，成为热门的投资地区。
根据迪拜土地局统计数据显示，今年1月至5月，迪拜房地产交易总额高达340亿迪拉姆，去年同期为240亿迪拉姆，同比增长了33%，其中住宅和商业公寓交易额为170亿迪拉姆。有房地产行业的专家表示，此举将是阿联酋地产市场的一个重要里程碑。阿巴德也补充说：“阿联酋的这些举措和新规将会对迪拜的房产市场产生积极的影响。2020投资购买迪拜房产政府提供的吸引人才和公司的利好条件越多，他们就更加愿意在这里居住，把迪拜当成自己的家随之而来的当然就是资金的涌入。”在过去的几年里，阿联酋政府在持续不断的采取措施来改善房地产，比如推出2年、5年、10年长期签证。本次金卡计划将会鼓励更多得优秀人才来到这个国家，进一步巩固阿联酋的稳定，而迪拜的房地产业未来可期。
比去年交易总额的240亿迪拉姆高出了33%。这一数据可体现着市场对于迪拜房产充满着信心。人口增长迪拜总人口总数315万，人口逐年递增，每10年翻一倍。外来人员为不断增长的人口数量作出了巨大贡献，目前，外来人员占阿联酋930万人口的三分之一。来自世界各地的高技术人才或务工人员急剧涌入迪拜，投资购买迪拜房产哪个地区好他们为这个世界级城市的建设贡献着力量，这些外来人员多数以租赁方式来解决居住问题。预计到2027年，迪拜的人口将达到500多万，几乎是目前居民人数的两倍。按照迪拜当前人口增速，每年需新增住宅4-5万套，而2019年交付新房的数量预计仅为1.9万套，供不应求。最新公告显示，迪拜是世界上外来人口最多的城市之一，其中83％的居民都是外来人口。如此显着的人口增长率令有限的城市空间更加紧张。
而在每一个周期里，迪拜房产无论从软体到硬件，都在螺旋式地发展。现在迪拜的社区规划、智能建筑、环保用材与十年前都今非昔比了。Q、迪拜房产中介的主要的业务板块有哪些？迪拜房产中介的主要业务包括房产买卖、房产租赁、房产托管这三块业务。Q、一手房一定是期房吗？二手房一定是现房吗？投资购买迪拜房产哪个地区好在迪拜，一手房多数是期房，少数是现房。一手房的定义是买家直接（或通过房产经纪人）从开发商处购买的房产。二手房多数是现房，少数是期房。当卖家不是开发商，而是个体业主的情况下，交易的房产被称为二手房。如果卖家是个体业主，而且售卖的是期房，也就是在房产还没有拿到房产证之前转手，这被称为二手期房。Q、迪拜二手房买卖中，一般会有几位中介参与其中？
因此无论是世博会准备期间的影响，世博会举办期间的影响，和世博会后的影响，对于迪拜都是难得的发展机遇！据统计，上海世博会之前，2008年的全城平均房价约1.3万/平米，2010年世博会期间已经接近2.5万/平米，世博效应让上海房价两年翻了一倍！而且上海人口基数多，城市面积大，投资购买迪拜房产哪个地区好且限购，对房产价格的影响一定程度上被抑制。对比不限购的人口相对少的迪拜，可能世博会对其房价会产生更大的影响！迪拜房地产市场安全且稳定迪拜是建筑师和设计师的天堂。
