2020-09-03 15:33:51
周三（9月2日），大温哥华房地产委员会(REBGV)表示，8月份住宅销量为3047套，较去年同期的2231套增长36.6%。8月份的销量也比10年来的平均水平高出19.9%。
REBGV主席Colette Gerber在一份新闻稿中表示：“那些在春季暂停房屋买卖计划的人在整个夏季都重返市场。”“就像我们这些天生活中的其他事情一样，疫情带来的不确定性使我们很难预测今年秋天的市场状况。”
一般温哥华的房产市场在春季最为繁忙，但今年3月-4月受疫情影响，买卖双方均处于观望状态。直到5月，房地产市场开始升温，买家和卖家纷纷涌入市场，一直持续到现在。
与7月份3128套房屋易手相比，8月份的销量下降了2.6%。但主要是因为7月份的销量异常强劲。UBC（不列颠哥伦比亚大学）尚德商学院副教授Thomas Davidoff说，他对疫情期间的恢复能力感到惊讶。他说：“我的最佳猜测是，市场走强背后有两个基本因素：低利率以及疫情期间在家工作造成的对更大空间的需求。”
新上市房屋数量从2019年8月的3747家跃升至5813家，增幅为55%，比10年平均水平高出34.8%。MLS住宅价格指数显示温哥华市区所有类型住宅的综合基准价格为103.87万加元，比2019年8月上涨5.3%，比2020年7月上涨0.7%。独栋住宅在价格同比增长(6.6%)和销量(55.1%)方面领跑。
Oakwyn Realty房地产公司的房地产经纪人Steve Saretsky表示，随着人们在家工作，不需要离办公室很近，人们的住房倾向正在向更大的住宅转变。他说：“今年8月，市中心的公寓销量与去年同期持平。然而，整个大温哥华地区的独立式住宅销售增长了56%。自疫情以来，消费者偏好发生了巨大转变，这两个市场正朝着相反的方向发展。”“需要更多空间的家庭正在推动市场活动，而投资者大多处于观望状态。”
