2022-06-03 15:14:12
对于人们来说，房子可谓是家庭当中最重要的商品。为何会这样说呢？首先我国有房才有家的思想观念根深蒂固，在人们的想法当中，房子就是家庭的一部分，只有拥有属于自己的房子，才是有了归宿，这个家庭才算完整。并且对于房子来说，本身也附加了很多资源，比如说教育资源、医疗资源等等，这些都是人们生活当中所需要的。
尤其是对于那些打算在城市内长期生活的家庭，想要在城市内扎根落户的话，也少不了房子。这就导致房子在人们心中，占据着非常重要的地位。那为何说是最重要的商品呢？这还是因为房子的价格比较高昂，导致人们买房比较困难。根据央行给出的数据显示，房子占据了城镇家庭70%以上的家庭财富。
从这我们就可以看出，房子就是人们家庭财富当中，占比最大的商品。尤其是这些年来，房价上涨速度较快，导致人们的收入水平和房价存在较大差距。根据数据显示，2021年我国的平均房价已经达到了10329元/平方米，要知道就连一线城市的人均收入水平都只有六七千元。这样的收入水平别说是购买大城市的房子了，就连购买平均房价的房子都比较困难。因此，我们就可以看出，现在的房价已经非常高昂了，导致很多家庭买房比较困难。
尤其是对于那些年轻人而言，本身就刚工作几年，手中没有多少积蓄，收入水平还不是很高，这样的情况下，就导致这些年轻人连首付都拿不出来，根本就没有办法考虑买房的事情。但现在房子已经成为了年轻人结婚的“必备品”，“买房结婚”已经成为了社会常态，这样的局面下，也就导致这些年轻人都需要先拥有一套属于自己的房子，才能考虑结婚的事情。
这也就导致很多年轻人都需要依靠家庭的帮助，才能购买一套属于自己的房子，并且购房后，也背负着房贷的压力。自己本身收入水平还不是很高，每个月的房贷就压得自己抬不起头，手中也无法积攒多少积蓄，导致生活质量大幅下降。甚至一些年轻人不愿意背负房贷的压力，所以宁愿不结婚也不愿意买房，这也就导致现在晚婚甚至是不婚的年轻人数量越来越多。
但不管怎么说，还是有很多人愿意买房的，毕竟不想结婚的只有少数人。如果想要买房的话，花费这么多积蓄，肯定是想要购买一套品质较好的住宅，以便自己以后居住起来舒适。因此，购房者对买房还是非常看重的，在买房的时候更是小心谨慎，不敢轻易选房。尤其是对于那些没有多少购房经验的家庭，在买房的时候不知道该如何选择。其实对于选房而言，王健林曾建议刚需购房者：“买三不买二、面积不超过110平”，这句话有何道理呢？让我们一起来看一下。
买三不买二
所谓的买三不买二，就是购买三居室的房子，而不要选择两居室的房子。为何会这样说呢？要知道，人们买房的目的就是为了居住，而对于一个家庭来说，两居室的房子无疑是不适合居住的。我们就算按照一家三口的标准来说，两居室的房子，两个房间都要用来居住，没有多余的房间可以利用，这就导致两居室的房子居住起来比较拥挤。而对于三居室的房子来说，两个房间当作卧室，还有一个房间可以利用。如果家庭当中物品较多的话，可以当作储物间，将多余的物品放到储物间当中，这样的话，自己客厅就比较空旷，居住起来也比较舒适。再或者当作书房，平时自己在家也有了一个办公的环境，或者让孩子有了一个安静的学习环境。
从这方面来说，三居室的房子无疑是更适合一个家庭居住。并且就算自己以后打算生二胎的话，三居室的房子也能满足居住需求，不用考虑换房的问题。而要是两居室的房子，不仅居住起来比较拥挤，而且以后打算生二胎的话，首先就要考虑换房的事情，不然房子不够一家四口居住。
面积不超过110平
面积不超过110平，也就是说，购买的房子面积不要超过110平方米。为何会这样说呢？要知道，对于现在来说，我国的房价还是比较高昂的，这就导致很多购房者买一套房子都比较吃力，甚至购买一套房子后，都没有余力购买第二套房子了。这样的情况下，一些购房者宁愿背负巨大的压力，也要购买面积较大的住宅，这样自己居住起来比较舒适，也不用考虑换房的事情。
但如果选择的房子面积较大，每个月的房贷压力也是比较大的。可能这些购房者想着前几年辛苦一些，等过几年自己收入水平提高后，房贷压力就会减轻很多。但实际上，单是前几年的房贷压力，就压垮了无数人。每个月的收入都用来还房贷了，手中没有多少积蓄，如果暂时失去了收入来源，就会面临断供弃房的局面。
因此，对于购房者而言，选择的房子面积太大也不见得是一件好事。而小于110平方米，大于90平方米的住宅而言，也是属于三居室，虽然室内面积不大，但也能满足人们的居住需求。并且最重要的就是房贷压力要比那些大面积的住宅小很多，使得人们每个月能积攒一些积蓄，增强自身抗风险能力。因此，对于那些刚需购房者来说，在买房的时候，购买的房子面积最好不要超过110平方米。
