2022-07-28 08:48:48
很多人问现在疫情还不稳定，我应该买房吗？如果买完跌怎么办？所以买房自住的首先要自己喜欢，自己喜欢自己住根本不用理房价跌不跌，跌也没关系，高就赚了可以换一套更好的罢了。投资就另当别论哈。
首先我们说说为什么要在：2003年非典、2008年地震、2020年疫情，这些时间买房子？
这些时间点，在普通人眼里看是危机，聪明人看是机会！聪明人都在布局，普通人在等着疫情解除...这就是与千万富翁一步之差。
疫情期间据有关调查显示：5000多个家庭中，仅20%的人对居家环境很满意，56%认为换房才能改善现状！更有高达52%的客户萌生置业计划，其中刚需18%，改善34%。
可见，需求并不会因为疫情而消失，只是被压制滞后，经此一疫，大家困在家里面的时间长了，对于家的要求更高了。楼市的复苏与需求的上涨在所难免！
还是那句老话，需求点到了，经济条件允许了，该买还得买！
在这些时间点买房，原因无非三点！1.银行降息释放3000亿入市，这是实体经济、楼市的利好。这意味着，购房者买房时的贷款利率会更低，可以缓解一下目前的市场情绪。对于当前房企度过特殊时期，以优惠利率来促进项目销售等，都具有积极的作用。
买房的人少，如同股市的谷底
有个规律是这样的，越是买的人少，就越是出手的时候，80%的财富是掌握在20%的人手里的。有远见，有能力的永远是那20%的人，而要买房的您就是20%的人。
短期内房价不一定飞速上涨，但什么时候出手呢？每次疫情期间，买房人观望占很大比例，而到了疫情结束后，买房人势必会变多。2020年的楼市也正印证了这个现象。
推动房地产疯狂拿地
这次受疫情影响，又有人以为：楼市下行，房价要跌？别慌，事实上，2020年，广州、上海、南京、徐州南通等全国多个城市土拍异常火热，高价地频频诞生、地产股领涨......这无疑是给楼市打了针强心剂，楼市变幻莫测，回暖情况可能比想象中要快！
恢复国民经济
经此一劫，国家经济也受到了一定程度的影响。房地产对国家GDP的影响不可轻视，为了尽快拉动经济回暖，房地产的贡献也是不能缺少的，要尽可能把疫情对经济造成的损失降到最低！
疫情期：买房者最佳观察期和决策期
楼市淡季，不仅一线置业顾问愿意为成交争取优惠，房企也从公司层面给出折扣，希望换来浏览和销售业绩。目前各大房地产公司为了尽快回笼资金，纷纷出台力度较大的优惠政策，吸引购房者。这种活动不会持续太久。
每次危机都是弯道超车好机会
回望历史，我们往往会发现，每一次危机，楼市的每一次暂停，其实都是数年难遇的“黄金坑”。
2003年的非典，楼市成交萎靡，但短暂过后，又迎来飞速增长，2008年全球金融危机，房价再次下跌，但之后又迅速反弹。
那时候能出手买房的都受益匪浅。
