2022-08-18 18:06:21
二三线房价已失守，三大信号的出现意味着资金泡沫要破灭。因为疫情的出现从目前情况来说，仅有一线城市的房价呈现叫小幅度的增长趋势，相较于一线房价，二三线城市的新房和二手房房价都出现趋势下降明显，并且下降速度不容小觑。自2022年七月份开始了，房屋价格同比下跌城市达到40个，环比下跌城市达到50个。国内房价的城市下跌数量正在逐渐增加，二三线城市的新房和二手房价格同比下降趋势明显。
二三线城市房价已然失守
根据2022年七月份调查显示，一线城市的新房价格和二手房价格依然有着较小幅度的增长。同期比较，二三线城市的房价“”失守”。与六月份数据相比，二线城市七月份新房价格同比下降0.5%，而二手房价格同比下降达到2.5%。三线城市的下降便更为明显，新房同比下降3.2%二手房房价同比下降3.9%。
二三线城市房价失守究其原因主要是因为疫情反复人民群众收入较为不景气，众多家庭放弃了购买房屋的计划，第二个原因是由于房屋出售问题，市场占比缩小。为了将房屋销售出去，不得不降低二三线城市房屋的价格。这些问题皆是二三线城市价格失守的原因。
资金泡沫破灭是必然
二三线城市房价失守的现象也表明了资金泡沫破灭是必然。二三线城市房价的失守必然会导致一线城市新房、二手房、商品房的价格慢慢失去支撑，国内房地产行业的趋势也慢慢回落。房地产行业更是成为现阶段金融行业风险最大的行业。做好自己资金泡沫破灭的准备，也是很有必要的。依然资金泡沫破灭的事实无法改变，那就做好准备将损失降到最低。
三大信号的出现，标志着资金泡沫破灭已是必然。现如今我国房地产市场已严重过剩。近几年，房地产行业空前发展，导致我国空置房数较大幅度上涨。使发展下去，如果国内的空置房超过100000000套，这样便足够4000000000000人居住。如此庞大的房地产市场的过剩问题，必然导致资金泡沫的破裂。
我国城镇化率的提高，也导致房地产行业发展空间变小，推动了资金泡沫的破灭。根据数据显示，我国的城镇化率达到了64%之多相较于70%的发达国家城镇率来说相差甚微。我国城镇化的改革已接近饱和，未来群众对于房屋购房需求也将大幅度下降，如果投机性购房需求退出市场，那么房地产资产泡沫破灭将是无法避免的问题。
楼市抛售潮的出现同样也加速了资金泡沫的破灭。根据有关数据显示，济南，长春等城市，新增挂牌房源都有不同幅度的上升趋势的呈现。随着挂牌房源数量的快速增加，对于炒房者抛出二手房是一个难遇的机会。抛售潮热度因此只增不减。
随着国家对于房地产产业的整治，各大城市房地产问题的解决以及群众难以忽视的住房问题。我国房地产的长效机制正在稳步进程中，保障房的建设也加紧了建设的步伐。未来将会有更多的廉价的租房，二手房，共有产权房等房源流向市场。我更好地满足普通人民群众中低收入群体的住房需求，那时商品房市场将成为小众市场。
如此看来，二三线房价的失守，三大信号的出现。使得资金泡沫的破灭必然是真的。既然资金泡沫的破灭是真的，那我们就要做好资金泡沫破灭的准备。资金泡沫破灭的趋势已经无法改变，未来将会有更多的城市房价下跌。
