2022-08-27 18:52:56
房地产行业中，闽系房企是一个不可忽视的存在。曾经地王、黑马、高杠杆等标签让闽系房企轰轰烈烈地打下一片天。然成也杠杆，败也杠杆，许多名号响亮的闽系房企近几年行业加速出清过程中纷纷倒下。
都说“时势造英雄”，市场下行过程中，仍有企业扛起闽系房企的大旗，在逆境中一步一个脚印地发展壮大，为“新闽系”房企强势代言。
坚守初心：压力就是动力
旧闽系之所以元气大伤，追根究底是为了追求销售规模快速增长，企业激进拿地，负债率普遍较高，加之2020年疫情爆发、政策调控和“三道红线”，以及预售资金监管等制度的多方压力下，导致危机出现。
面对市场变幻，大唐地产走在行业前沿，坚持稳健派的经营策略，利用去杠杆化，走长远发展的道路。在房产地建设、在日常经营策略的布局中，不求快，只求好，做到销售额不注水、债券不违约、交房不暴雷，把优质的房产产品带给消费者。在风起时不退反进，足以证明大唐地产的实力所在。
资本雄厚：自强者恒强
相对其他已出风险的闽系房企，大唐地产站稳脚跟的底气来源于自身强大的基础根基。早在1995年民生银行组建时，大唐地产母公司福信集团就参与其中，成为民生银行的创始股东。凭借股东身份获得授信额度和优质资产的股权质押融资，福信集团的财务能力有目共睹，可保证在突发情况下安稳“过冬”。
同时依靠福信集团的金融支持，大唐地产全国化布局得以全面提速，现已形成以金融为引擎，房地产为主业，高科技产业为导向，包括贸易、文体产业在内的“五业并举”发展格局，成为享誉国内的大型综合性民营企业。
优秀的财务表现及高效的运营能力，让大唐地产屡获行业嘉奖。2022年4月，大唐地产荣耀上榜观点年度论坛“2022房地产卓越企业表现”榜；6月荣获第十五届“中国地产时代奥斯卡”评选活动“2022中国房地产优质品牌企业”奖。这些奖项的取得，是对大唐地产公司治理结构健康、运营稳健、产品竞争力持续精进、品牌影响力不断提升的实力佐证。
轻装上阵：行得稳走得远
2020年12月，大唐集团控股成功登陆港交所。本次成功上市主要归功于大唐地产债务结构合理，偿债能力持续改善，以及业绩锁定性强，发展前景向好。
从基本面来看，“高负债”是闽系地产商快速发展面临的一道难题。大唐地产发挥境内外双融资平台优势，灵活运用多种工具，降低加权平均融资成本，处于行业低位梯段。依据现金流、长短期负债比例等多方面业绩表现可以断定，大唐地产的短期偿债能力指标处于稳定水平，剩余货值足够覆盖交房。
销售方面，2021年大唐地产营业收入达112.54亿元，同比增长6.2%，净利润以10.26亿，同比增长8%，成为去年少数实现增收增利的房企之一。2021年全年，大唐地产也以13.4%的合约销售增长率，完成全年销售目标。2022年，大唐地产通过飞虎队等创新举措，销售破局效果显著。根据机构数据显示，2022年前5月大唐地产累计实现合约销售额101.5亿元，稳居中国房地产企业百强。热销的背后，是资本市场对大唐地产认可度的提升。
精工匠筑：兑现力即生命力
2022年8月，大唐地产荣登“2022最具潜力交付品牌榜”第27位。在当前房企“保交付”的大背景下，大唐地产多措并举，保障项目如期交付，多项目实现提前交付，赢得市场及消费者信心，进而实现良性循环推动稳发展。
作为国韵建筑的开创者，大唐地产坚持以东方文化创新，引领国人居住生活方式的改变。2022年8月，莆田大唐·湖心印象和龙岩大唐·世家望樾荣获GHDA环球人居设计大奖 地产展示区景观类优秀奖，福州大唐·书香世家荣获该奖项居住区景观类优秀奖。凭借深厚的国韵造诣与匠心巧思，大唐地产屡获设计行业知名媒体与评选组委会的肯定。
除了设计巧思，优质的产品离不开质量的保障。大唐地产利用智慧工地云监管平台，围绕施工现场人、机、料、法、环、各个环节，实时、有效、准确地反应施工现场的情况。真实记录房子的“生长”过程，让每道工序、每个环节都有据可查，让业主买得放心、住得安心。
凭借优质产品力、极致服务力和稳健经营力，大唐地产频频受到行业内主流媒体、研究机构以及资本市场的认可和嘉奖，先后荣膺“中国房地产最具稳健性公司”、“最具价值地产公司”及“最具品牌力IPO”等大奖，旗下多项目获得银行颁发的资金监管示范单位、房地产战略合作优秀单位。
未来，大唐地产会继续坚持高质量发展策略，强化运营能力，提升产品和服务竞争力，持续围绕客户对产品关键节点的关注，坚持以匠心筑造品质居所，为“新闽系”房企树立标杆。
