2020-08-28 12:36:13
万科企业上半年营业收入1463.5亿元，同比增长5.1%;实现归属于上市公司股东的净利润125.1亿元，同比增长5.6%;上半年累计实现销售金额3204.8亿元，同比下降4.0%。
8月28日，资本邦获悉，港股上市公司万科企业(02202.HK)发布2020年半年度报告。
截至2020年6月30日，公司实现营业收入1463.5亿元，同比增长5.1%;实现归属于上市公司股东的净利润125.1亿元，同比增长5.6%;上半年累计实现销售金额3204.8亿元，同比下降4.0%，降幅较一季度收窄3.7个百分点。截至报告期末，集团持有货币资金1942.9亿元;净负债率(有息负债减去货币资金，除以净资产)为27.0%。
房地产开工情况，上半年集团实现新开工面积1835.6万平方米，同比下降6.0%，占全年开工计划的62.8%(2019年上半年：54.1%);实现竣工面积1074.5万平方米，同比增长1.4%，占全年竣工计划的32.4%(2019年上半年：34.5%)。公司称预计全年竣工面积将与年初计划基本持平。
截至报告期末，集团在建项目和规划中项目的总建筑面积约15719.7万平方米。其中在建项目总建筑面积约11023.5万平方米，权益建筑面积约6595.2万平方米;规划中项目总建筑面积约4696.1万平方米，按万科权益计算的建筑面积约2803.2万平方米。此外，集团还参与了一批旧城改造项目，按当前规划条件，此类项目中万科权益建筑面积在报告期末合计约582.5万平方米。
物业方面，万科物业累计签约建筑面积6.8亿平方米，已经接管面积5.2亿平方米。报告期内，万科物业新签约建筑面积0.53亿平方米。其中，住宅物业服务新签约建筑面积0.39亿平方米;非住宅物业服务新签约建筑面积0.14亿平方米。报告期内，万科物业实现营业收入67.0亿元，同比增长26.8%，其中55%来自于万科以外的项目。
值得注意的是，于今日万科召开2020年中期业绩会，万科总裁祝九胜回应关于近期疯传的三道红线监管问题，表示会认真研究，尽快适应，对之后还要看细化的政策要求，公司方面还是很有信心的。
