2022-01-11 11:41:58
周一，港股地产股集体大涨，世茂集团涨幅扩大至13%，领涨港股内房股；中国奥园、雅居乐集团涨超8%，SOHO中国涨超4%，融创中国涨近4%，碧桂园涨2.54%。
华西证券表示，当前，房地产板块估值仍处相对低位，业绩确定性强，股息高，值得重点关注。
中信建投表示，地产行业的相对优势得益于资金面持续改善和利好政策的刺激。从中长期来看，行业产能出清叠加房地产市场长效机制的建立将有助于行业资源进一步向优质企业集聚。
中信建投继续看好高信用开发商、优质转型房企和龙头物管公司三类公司。包括：龙湖集团、华润置地、旭辉控股集团、中国海外发展。物业管理推荐包括：碧桂园服务、融创服务、金科服务、旭辉永升服务、宝龙商业、华润万象生活。
此外，12月央行发布通知鼓励优质企业按照市场化原则加大房地产项目兼并收购。
西南证券认为，政府从化解行业及金融风险的角度出发，有推动房地产收并购的意愿，在政府推动下2022年收并购或将有所好转。
西南证券认为当前房地产行业应当关注5条投资主线：
1)开发企业：保利发展、新城控股、华润置地、龙湖集团、万科A、旭辉控股、建发国际控股等；
2)物管企业：碧桂园服务、华润万象生活、金科服务、旭辉永升服务、宝龙商业等；
3)酒旅企业：首旅酒店、复星旅文、宋城演艺、华侨城等；
4)赛道转型企业：广宇发展、鲁商发展等；
5)房产经纪企业：贝壳等。
