2022-03-18 10:52:09
轮番的利好轰炸，没有人会对2022年楼市回暖产生怀疑了。
国家六大顶级部门罕见地统一表态，金融委、银保监会、央行、财政部、证监会、外汇局等六部委先后发声，对市场、对楼市表达了积极的救市态度。这是近几年来，官方首次如此大规模的集中表态。
受政策利好影响，港A地产股强势领涨，截至收盘，港股市场方面，融创中国大涨超59%，融创服务大涨超46%，旭辉控股集团涨超32%，世茂集团涨近33%，碧桂园涨超28%；A股通方面，苏宁环球涨10%，招商积余涨10%，金科股份涨近9%，中南建设涨近8%，万科A涨超7%。(如何利用A股通投资A股市场？)
反弹期应该买什么？
国金证券指出，国务院金融委专题会议上对房地产的表述，表明当前政府已意识到地产行业风险的存在，并有意在“防范”和“化解”方面出台应对方案，凸显了对其的高度重视。考虑到稳健性和超额收益，看好去年和今年销售能够实现逆势增长的房企。
中信证券表示，监管层充分认识房地产企业所面临的信用风险，并高度重视化解风险，是房地产市场软着陆的基本前提。未来几个月是保行业信用的关键时间窗口，因城施策、需求侧托底的继续落实、房地产市场销售变化、并购的开展，都值得投资者紧密观察。
中信证券看好高信用的地产公司，包括保利发展、金地集团、万科A、招商蛇口、美的置业、龙湖集团、华润置地、绿城中国和滨江集团。看好独立性强的物业管理公司，包括保利物业、华润万象生活、招商积余、中海物业、绿城服务、金科服务和碧桂园服务。此外，一些此前跌幅较大的地产公司，如金科股份、碧桂园、新城控股、旭辉控股集团等公司，虽然面临缩表的挑战，业绩可能遭遇阶段性挑战，但可持续经营能力值得信赖。
