2012-05-02 10:15:03
内房企首季销售理想，不过踏入4月份，销情却稍有回落。本报综合证券商预测及市场消息，发现主要房企上月销售大部分录得按月下跌，跌幅介乎5%至30%不等，主要原因是4月份新推出项目较少，加上3月份基数较高所致。
美林的报告指出，截至4月22日止，华润置地（1109）4月份的销售仅录得18亿元（人民币．下同），相比3月份录得43亿元相距甚远。期内，润地在上海的楼盘项目推出8折优惠，首推76个单位旋即售罄。但由于上月较少新项目推售，故按月销售较为逊色。
相反，4月份推出8至9个新盘的恒大地产（3333），4月销售则「跑赢」同业，估计录得70亿元合约销售，按月大升70%；分析相信，除了新房源充裕，还因为整个楼市气氛好转所致。
融创中国（1918）则公布，4月新增预订合同金额23.1亿元，合同销售金额22亿元，同比增长113%；合同销售面积约13.2万方米，合同销售均价约每方米1.67万元；销售贡献以天津占最多，约占38%，其次为北京占22%。
截至今年4月底，融创累计实现合约销售金额56.4亿元，预订合同金额9.3亿元，同比增长87%；合约销售面积约41万方米，合约销售均价约每方米1.6万元。
