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恒大启东项目首日套现20亿逊预期

文 / 任海 2012-07-10 10:06:28 来源:亚汇网

   恒大地产（3333）位于江苏启东的「海上威尼斯」项目终于上周日推售。据了解，首日开盘销售率约50%，预料可套现约20亿元（人民币．下同），略低于市场预期；其中高层公寓均价则较原预期略低7%，至5000元。

   恒大最快于今天公布该项目的销售数据，而瑞信预料，首周可售出3000个单位，套现逾25亿元。

   综合市场消息及券商报告指出，恒大于7月8日开售启东项目首期逾5000个单位，首日售出2509个单位，相当于50%销售率；录得合约销售金额约20.7亿元，销售面积约28.6万方米，每方米平均售价约7217元。据悉开盘当日约有超过13000名买家到场参观。

   瑞信表示，首期推售的户型中，包括高层公寓、连排洋房及独栋别墅的均价较该行预期略低，分别为5000元、8000至9000元及1.6万至1.7万元，预期该均价水平的毛利率约35%。

   恒大早前被香橼（Citron）发表报告攻击，令其股价单日大跌最多20%，惟集团其后表示将依法律途径作出反击，股价随即逐步回升。

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