2012-07-11 11:34:05
内地沉寂逾两年的土地市场，昨天在北京市再起风云，包括九仓（004）、龙湖（960）及融创（1918）在内的10家房企争夺海淀区万柳居住用地，最终由北京房企中赫置地以26.3亿元（人民币．下同）投得，扣除政府回购的部分楼面后，楼面单价高达4.29万元，创全国新高。为免重蹈央企创高地价的覆辙，《人民日报》在拍卖前罕有地发表文章，点名告诫央企勿在调控关键时期争夺地皮，惟最后仅保利地产听从退出拍卖，但无阻新地王诞生。
劝央企勿出手
内地楼市在连番减息下，销售稍为回暖，房企「水头」充裕之际，再次放眼土地市场。位于海淀区的万柳用地，由于位置优越，故未正式入市已备受市场关注，网上报价已达10次，最高报价达到19.56亿元，溢价达4.82%。
鉴于参与是次拍卖的开发商中不乏央企背景，为免地价失控，《人民日报》在拍卖前夕发表文章，指出央企参与很可能大幅推高周边房价和地价，对市场起到不良示范效应。其后市传国资委介入，并致电各央企进行「沟通」。
据内地传媒报道，是次有份参与拍卖万柳用地的央企包括保利地产、中化方兴、招商地产及中冶；然而，在《人民日报》「告诫」后，保利地产宣布退出竞投。
该公司表示，接到大股东中国保利集团通知，考虑到房地产调控政策及万柳用地的情况，决定退出与融创组成的联合体，不再参加该地块土地拍卖。其余三家央企仍有出席该地块的拍卖会。
