2012-07-17 09:48:11
据港媒消息，有报道指华人置业(00127)积极出售铜锣湾及湾仔一批商用投资物业，涉及意向金额共逾44亿元，集团发言人回复查询时表示不予评论。事实上，华置及主席刘銮雄近日屡传出售资产套现。
刘銮雄及罗杰承被澳门检察院起诉行贿及清洗黑钱罪一案，将于今年九月十七日在澳门初级法院刑事庭开审。澳门前运输工务司司长欧文龙贪污罪案，涉及澳门的「御海?南湾」项目，澳门政府有可能收回该地皮。
分析员指由于项目投资额大，一旦收地，华置已投入数以十亿元于购地及建筑费等开支，或需要作出巨额拨备。
市场消息指出，华置拟出售的物业，包括铜锣湾东角Laforet地下一个现由连锁金饰及钟表店租用店铺，以及毗邻东角道24至26号地下一个由食肆租用店铺，两项铺位意向价合共逾19亿元。至于湾仔轩尼诗道130号湾仔计算机城亦接受洽购，市场估计作价约25亿元。
土地若收回或需撇28亿
有分析指，假如「御海?南湾」项目土地被收回，料对华置财务构成一定影响，早前出售资产套现，或可弥补该项目的部分损失。华置近期已出售部分资产套现，包括联同刘銮雄，合共出售金匡(00286)62%股权，共套现4.23亿元。另市场消息指，华置旗下的荃湾杨屋道138号乐悠商场，以及项目一批车位，获资深铺位投资者邓成波以逾3亿元洽购。
有被收回之虞的「御海?南湾」项目，投资额高达200亿元，当初购入该幅澳门土地代价约16亿元。华置于六月的通告中承认，集团已就「御海?南湾」项目投放巨额投资，截至六月十七日为止，投资额约为28亿元。换言之，若地皮最终没收，华置最多可能撇帐28亿元。
