2013-05-20 16:24:00
5月20日消息，据报道，香港小轮公布，香港终审法院早前就于九龙城兴建一座多层综合用途大厦的重建项目诉讼，裁定政府胜诉，并考虑该等地段官契项下“房屋”一词的涵义。
香港小轮称，将与有关政府部门联络，确定有关裁定会否对其通州街208号项目官契条款诠释造成影响，现阶段未能确定有关诠释或是否需支付地价，鉴于向有关政府部门澄清需时，重建进度或会延误。
关于上述诉讼，房屋地段官契条款规定，每幅房屋地段不得兴建多于一所房屋。香港终审法院认为，该等官契项下“房屋”一词的涵义，必须参考订立该等官契时实际建于房屋地段上的房屋特性。
香港小轮的通州街项目，官契于1910年12月31日授出，包括地块不得作“Reclamation building dwelling houses workshops factories or godowns or similar purposes ”以外用途的条款。公司已取得初步法律意见，获知该项目与终审法院案件不同，通州街官契使用条款应诠释为准许于地块上兴建楼宇，地块上已有一幢高层建筑物、过去在附近亦有类似建筑，而该等官契使用条款相同。
通州街项目的地基工程现正进行中，预计于今年第二季内完成，项目地盘面积约6600平方尺，拟重建为商住大厦。
